Villa unifamiliare670.000 €
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€ 670.000

Villa unifamiliare in vendita, Salita Kabebbi, Pantelleria

170m2
8Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Domina dall'alto il paesino di Scauri.
Dalla sua terrazza lo sguardo spazia dal giardino al frutteto, dal paesino al mare fino alle coste africane all'orizzonte.

In un'atmosfera di assoluta privacy accediamo alla proprietà attraverso una stradina sterrata, ed una volta all'interno della proprietà i suoni e gli odori della natura siciliana si mescolano come dentro un sogno.
Lasciando l'Africa alle spalle é possibile accedere al dammuso da una delle 3 porte a vetri sulla terrazza.
Qui i vari ambienti della casa sono comunque uniti internamente.
Dalla prima porta si accede al soggiorno con angolo cucina ed al primo bagno. Questo con una grande vasca sulla quale si trova una finestra che come un quadro incornicia il panorama sul mare.
Dal soggiorno entriamo nel primo ambiente della zona notte con la sala ed il camerino (una stanza da letto senza finestre perfetta se si desidera fare un pisolino giornaliero) da qui si può attraverso la seconda porta a vetri tornare sul terrazzo. Proseguendo raggiungiamo la seconda zona notte. Qui l'ambiente notte è anche più grande. Troviamo infatti una grande sala sulla quale si affaccia una spaziosa alcova matrimoniale ed il secondo bagno, questo con doccia.
Anche da qui è possibile accedere al terrazzo senza dover disturbare gli ospiti della camera precedente. Inoltre uscendo sul terrazzo e subito a sinistra troviamo un cucinotto esterno ben attrezzato dove preparare ottime colazioni da gustare all'ombra dei pini. Questa zona è forse la più riparata e adatta al relax. Amache e sdraio arredano tutti gli ambienti esterni, ma questa parte vi confesso, è la mia preferita.

Il dammuso di completa di altri ambienti non ancora restaurati, altri magazzini e stalle potrebber diventare un secondo ambiente o una dependance per gli ospiti.
Il terrazzo è molto grande e da qui si godono splendidi tramonti sul mare e nelle giornate più limpide è possibile scorgere le coste della vicina Tunisia.

Attorno al dammuso un grande terreno coltivato con piante fiori e alberi da frutto di vario genere.

La discesa a mare più vicina è quella di Scauri con il suo pittoresco porticciolo, dove è possibile noleggiare barche e gommoni. Il paesino di Scauri offre inoltre bar, ristoranti, tabaccaio/giornalaio, pescheria, farmacia e un supermarket.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

170 m2  (170 m2)

Locali

8

Bagni

2

Terrazzo

(200 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

670.000 €

Rendita catastale

116.2

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

3941 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina  (20 m2)
Cucina abitabile
Taverna  (25 m2)
Infissi nuovi
Panoramico
Acqua calda
Ingresso Indipendente
Sistema TV
Sistema TV satellitare
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Cemento
Lavanderia
Vista  Mare

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1800

Appartamenti nello stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

9924377

Rif. Esterno

1664_30

Data annuncio

30 apr 2021

Rif. Immobile

Dammuso Kharebi

Info mutuo

670.000 €
Variabile
Fisso
Importo

134.000 €

536.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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