€ 630.000  

Villa zu kaufen, C.da Case Rosse 27/29, Ripatransone

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    840  m²

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Villa

630.000 €

Beschreibung

Incorniciata dal verde ed in bellissima posizione panoramica, a soli 12 Km dal mare, immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa abitabile di 540 mq circa, casale colonico di circa 300 mq da ristrutturare, vari annessi agricoli ed un terreno di circa 12 ettari. Davvero una proprietà importante con moltissime potenzialità, sia turistiche che agricole.Il fabbricato principale, su quattro livelli di circa 135 mq ciascuno, è composto al piano terra da cantine e fondaci; i due livelli superiori ospitano un appartamento ciascuno di pari dimensioni e composizione (ingresso, cucina e retro, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno) oltre a due balconi di circa mq. 17 per piano, con splendida vista sulle colline circostanti; piano terzo (sottotetto) a destinazione soffitta.L'abitazione, perfetta per ospitare due famiglie, si presenta in buone condizioni generali: solida la struttura, i solai ed il tetto. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura e marmo, porte interne in legno così come gli infissi con vetri singoli e tapparelle; riscaldamento, impianto elettrico e idrico perfettamente funzionanti eventualmente da aggiornare alle normative. Il casale colonico, invece, necessita di ristrutturazione, posto su due livelli per complessivi 300 mq circa. Presenta mura in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana, ed è adibito principalmente a servizio dell'attività agricola. Completano la proprietà vari annessi agricoli: un ampio capannone, fienile, stalle e magazzini.La proprietà comprende anche un terreno agricolo di circa 12 ha con la presenza di due pozzi per l'irrigazione; il terreno è prevalentemente seminativo e ci sono circa 150 piante di ulivo. Risulta avere una conformazione collinare, perfettamente lavorabile per quasi l'intera superficie. Data l'esposizione e la conformazione molto favorevoli, questa proprietà è particolarmente indicata per chi cerca un fondo per realizzare coltivazioni di ogni tipo: vigneto, frutteto, ortaggi ma anche per la coltivazione di frumento, mais e foraggio. Il compendio immobiliare risulta molto interessante grazie all'abitazione in più che buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante ed alla presenza dei pozzi.Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante e dei terreni su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti,...

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

840 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

2

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

630.000 €

Preis pro qm

750 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

284,29 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Privatgarten

Weitere Merkmale

Keller 
Inselküche
Veranda 

Gebäude

Baujahr

1975

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

Bereichsdaten

Zone

Ripatransone (AP) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14278308

Externe Referenz

140382752

Anzeigendatum

24/12/2022

Ref. Immobilie

31925

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