Geschäft zu kaufen, Quartu Sant'Elena

Beschreibung

NOVITÀ!
Cambio di Destinazione d'Uso in Corso: da Commerciale a Residenziale
Progetto in fase di sviluppo per la realizzazione di 4 appartamenti di lusso.
Proponiamo un immobile commerciale in posizione strategica e prestigiosa, a meno di 100 metri dal mare, nella località S'Arpagiu/Salmagi, vicino alla splendida spiaggia di Is Mortorius, lungo la litoranea Cagliari-Villasimius.
L'edificio, costruito negli anni '70 con licenza per hotel, è stato successivamente trasformato in ristorante e utilizzato con il nome "Ristorante Albatros". Attualmente, la struttura può essere adibita a ristorante, bar, gelateria o minimarket, con annesso appartamento per i gestori e il custode.
Descrizione dell'Immobile:
Seminterrato:
Superficie di 157 mq (altezza 2,88 metri)
Grande sala, ripostiglio e tre ampie cantine
Due accessi esterni e scala interna collegata al piano terra
Piano Terra:
Ambiente di circa 150 mq utilizzato come sala pizzeria e bar
Ampio loggiato su tre lati
Servizio igienico e cucina
Primo Piano:
Sala di circa 64 mq
Due ripostigli e un bagno
Due terrazze per un totale di 68 mq, una con vista mare
Appartamento Trivano:
Superficie di circa 60 mq con ingresso indipendente
Parte seminterrata di ulteriori 60 mq accatastati come cantina
Veranda e parcheggio
Progetto di Trasformazione: In fase di elaborazione, prevede la creazione di 4 unità abitative (trivani e quadrivani) per valorizzare al meglio questo immobile in una posizione invidiabile.
Classe energetica in fase di definizione.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!