Geschäft zu kaufen, Via Gallinaria, Moconesi

Beschreibung

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
MOCONESI - NEGOZI E APPARTAMENTO - 400 MQ

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Trattasi di proprietà disposta su tre livelli con le seguenti caratteristiche:
Negozio piano terra:
- Superficie commerciale di circa 160 mq
- 5 vani (prima stanza: 6m x 7m con bancone da bar, con ingresso porta a vetri. seconda stanza: un doppio servizio igienico con antibagno e piccolo ripostiglio. terza stanza: 6m x 4m. quarta stanza 4m x 4,5m con forno a legna e canna fumaria. quinta stanza: 3,5m x 3, ideale come ripostiglio)
- area parcheggi laterale al negozio (7 m x 28m)
- area esterna (precedentemente utilizzata come sala da ballo) 7m x 28m
- 2 ingressi (uno sulla strada e uno sul retro)
- 2 servizi igienici
- veranda esterna 11 m x 5m
Tramite scala esterna si accede a un cortile privato (10 m x 9m) posto al piano primo che da accesso al secondo negozio
1°NEGOZIO AL PIANO PRIMO:
- superficie commerciale di 115 mq circa
- 4 vani
- 2 servizi igienici
2° NEGOZIO AL PIANO PRIMO ADIBITO A SPOGLIATOI:
- superficie commerciale 4,5m x 6,5 m
- 2 vani
Tramite scala si accede al secondo ed ultimo piano della proprietà, dove troviamo:
APPARTAMENTO:
- Superficie di circa 80 mq
- 2 camere da letto
- cucina
- sala
- bagno
- riscaldamento autonomo
- 2 terrazzi (uno di 4,6m x 3,8m e l'altro di 4,8 m x 4m)
- infissi in alluminio e doppi vetri

UBICAZIONE E CONTESTO
Mocònesi è un comune italiano sparso di 2 426 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Ferrada