649.000  

Villa zu kaufen, Via Roma, Rosignano Marittimo

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    377 

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    4  Bäder

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Villa

649.000 €

Beschreibung

Per tutti coloro che amano vivere vicino al mare e godere delle bellezze naturali della costa toscana, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare ubicata all'interno del Villaggio Solvay, a due passi dalla famosa Castiglioncello. Lo stile di costruzione e architettura della villa, cosidetto Solvay, risalente agli anni ‘30 del XX secolo (art nouveau di Jules Brunfaut), rende questa proprietà unica. L'immobile, di circa 330 mq, si sviluppa su tre livelli (di cui uno seminterrato adibito a cantina e locali di sgombero/caldaia) con due accoglienti terrazzi e vista sul meraviglioso giardino, splendidamente mantenuto, con una superficie di oltre 900 m² dove troviamo anche un bellissimo gazebo, tettoia e box auto doppio di circa 30m² (accessibile dalla via pubblica, parallela a quella dell'accesso principale dell'abitazione). Dall'ingresso si accede alla zona giorno, suddivisa in due ampi saloni con terrazzo e camino, sala da pranzo e luminosa cucina attrezzata da cui si accede sia dal corridoio dell'ingresso principale che dal giardino retrostante. La bellissima scala in graniglia d'epoca ci accompagna ai piani superiori dedicati alle camere da letto: al primo piano abbiamo tre comodissime camere da letto dotate di spaziosi armadi a muro, due bagni e due terrazze; il secondo piano, sottotetto, è costituito da due camere da letto un bagno ed un zona ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da finiture, interne ed esterne, di lusso e materiali di pregio. Il pavimento del piano terra è in parquet teak a posa diagonale mentre quello delle scale e del primo piano è in graniglia. Bagni e cucina sono piastrellati vintage anni ‘70. Le due ristrutturazioni più importanti sono state realizzate nel 1976 (ampliamento del progetto originario) e 2011 (ristrutturazione interna). La villa viene venduta dal proprietario completa di arredamento, allestimenti e accessori vari oltre ai vari studi di fattibilità per ulteriori ristrutturazioni e riqualificazione energetica con utilizzo dei bonus. Considerata la categoria catastale A2, l'immobile può beneficiare delle agevolazioni fiscali prima casa e dei vari bonus. La villa è un'ottima soluzione per tutte quelle famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla con tutti i tipi di servizi e infrastrutture (scuole, supermercati, negozi, strutture sportive e sanitarie, teatro, cinema, stazione ferroviaria, porto turistico). LIBERO AL ROGITO Per info contattare Chiara Sarli: Mob. + *** - Email: ****** CENNI SU ROSIGNANO SOLVAY Legata alla realizzazione del villaggio è la costruzione di una serie di edifici di spicco, quali la stazione ferroviaria(1916), il Teatro Solvay (1921), la chiesa di Santa Teresa (1931) e il più tardo Circolo ricreativo I Canottieri (1939). Il lungomare, ove insistono diversi stabilimenti balneari, si estende da Castiglioncello, a nord, fino alla terrazza delle Quattro...

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

377 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

4

Balkone

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

649.000 €

Katasterwert

2850.0

Preis pro qm

1.721 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

171 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Weitere Merkmale

Keller 
Inselküche

Gebäude

Baujahr

1930

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 242m Ernesto Solvay
  • 424m Istituto Tecnico Industriale E. Mattei
  • 435m Istituto tecnico industriale E.Mattei
  • 664m Scuole
  • 685m Scuola Media Giovanni Fattori
  • 453m
     stazione di Rosignano
  • 218m
     Via Allende Dante
  • 276m
     Piazzale scuole Dante
  • 930m  Natura SI
  • 445m Michetti
  • 728m Farmacia Taglierani
  • 883m Farmacia Comunale
  • 746m Rosignano Solvay
  • 503m CR Livorno
  • 826m Monte dei Paschi di Siena
  • 844m UniCredit Bank
  • 852m Banca di Credito Cooperativo di Castagneto Carducci - Filiale Rosignano
  • 912m Credito Emiliano

Bereichsdaten

Zone

Rosignano Marittimo (LI) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16104573

Externe Referenz

128465454

Anzeigendatum

20/03/2024

Ref. Immobilie

303-14807

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