Geschäft zu kaufen, Via Paolo Veronese 275, Torino

Beschreibung

Ristorante Pizzeria con attività ventennale in Torino.
In via Paolo Veronese, il locale commerciale è oggi adibito a ristorante/pizzeria di livello ed è distribuito su 350 mq. Completamente ristrutturato in ogni parte, ha impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell'aria con inverter e riscaldamento autonomo a metano, per una spesa di circa 17.000,00 euro per anno comprensive di luce e gas. Il locale dispone su due livelli di 90 posti a sedere nelle due sale interne collegate da scala con sistema di trasporto per diversamente abili ed altri 20 esterni nel dehor ( fisso per una spesa di 2800.00 euro per anno ), tre servizi interni per il pubblico e personale a norma come previsto per legge, sala con più vetrine su strada, area reception in ingresso con bancone bar e spillatrice, forno a legna a vista con bancone preparazione pizze cucina completamente attrezzata con cappa, spogliatoio, cantina e magazzino con celle frigorifere. Ingresso carraio esterno con per carico e scarico merci con quattro posti auto al coperto. Il locale è aperto tutti i giorni a pranzo e cena, con licenza di somministrazione tipologia 4. Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l'attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita. Impianto ad aria condizionata presente in ogni locale. Antifurto volumetrico e perimetrale con sistema di video sorveglianza. Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata. Canone di affitto dei muri di 3000.00 euro al mese con contratto di locazione in stipula 6 anni + 6. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto con importantissimo "libro cespiti" . Fatturato di altissimo livello, dimostrabile e visionabile, con interessante opportunità di lavoro a pranzo con le molteplici aziende che hanno indirizzo nei pressi del locale. Tutt'ora aperto e funzionante e sarà libero all'atto di vendita. Sopra al ristorante se richiesto è possibile affittare due appartamenti per il personale.
Ottimo posizionamento, grande visibilità e facilità di parcheggio.Affiancamento possibile se richiesto. Non vengono prese in esame proposte di cambiali. Non vi sono spese condominiali.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
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