Geschäft zu kaufen, Via Don Giovanni Minzoni 45, Albano Laziale

Beschreibung

La HOME immobiliare propone la cessione di attività di uno storico locale situato nel centro storico di Albano Laziale, attualmente adibito a PUB/BIRRERIA/COCKTELERIA con bilancio sempre attivo e completo di stigliatura.
L'attività si svolge in un bel locale con ottimo canone annuale di locazione, disposto su 65 mq, per una capienza di 60 coperti che si contraddistingue dalla presenza di un soppalco in legno che prevede la seduta di 4 coperti destinati a chi preferisce la riservatezza ed il relax.

L' area di somministrazione è caratterizzata da un bancone dalla lunghezza di 3,65 mt sul quale è installato uno spillatore a 6 vie, con annesso piano di raccolta schiuma e Spulboy per detergere e risciacquare i bicchieri prima dell'utilizzo, una cassa, un registratore di cassa e 2 tablet.
Nella stigliatura complessiva viene compreso un mini-frigo posto sotto il bancone, un frigo, un televisore, un impianto stereo, 10 telecamere di sorveglianza, due serrande elettriche, un contenitore per la riserva idrica, una pompa dell' acqua, dei giochi da tavolo e tre silos per la birra.

Sempre nella sala principale troviamo una cucina dotata di cappa con canna fumaria certificata, una piastra elettrica, un banco frigo, una piastra a 4 fuochi ad induzione, una friggitrice, lavandino e lavastoviglie, tre banchi da lavoro, un microonde e in finale due pozzetti.

Nella sala principale sono installati due impianti di climatizzazione ad aria caldo/freddo mentre nell' area posteriore del locale, nella quale si accede direttamente dalla sala principale, abbiamo la possibilità di trascorrere, nel periodo soprattutto estivo, piacevoli serate all' aperto grazie all' area garden che ospita 40 coperti, 2 ombrelloni, diversi tavoli e sedie, uno spogliatoio ed un bagno.

A completare l' intera attività è presente una seconda sala di 42 mq che si trova al piano interrato; un' esclusiva grotta e una fontana risalenti all' epoca romana che si trova sul lato sinistro sono la particolarità che si nota non appena vi si accede.
Quì troviamo 2 motori aspiratori, un impianto led, un bancone da lavoro per una capienza di circa 30 coperti.

Il locale è dotato di rampa e bagno per disabili con scorrimano e campanello con annesso antibagno a norma di legge e di un magazzino di notevole metratura.

Il prezzo richiesto è di € 130.000.