Geschäft zu nießbrauch, Via S. Cilino 52, Trieste

Beschreibung

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Locale commerciale in vendita – 205 m² - Via San Cilino, 52
PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE
Sito nel cuore del rione di San Giovanni, a poca distanza dal centro città di Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, con posizione angolare ed ottima visibilità.
La metratura totale dell'immobile è pari a 205 m² circa, con un ingresso indipendente da Via San Cilino. Internamente si compone di un’unica area di vendita, due vani ad uso magazzino e spogliatoio. Troviamo inoltre dei servizi igienici ad uso esclusivo del personale, al quale vi si accede dall'ingresso condominiale di Via San Cilino.
La soluzione proposta in vendita è posizionata su una strada di passaggio con facilità di parcheggio e di carico/scarico merci.
Disponibile da subito all’acquisto, l’opzione risulta un ottimo investimento grazie alla sua redditività dimostrabile.
Il valore di vendita dell’immobile è pari ad € 320.000,00 (TRECENTOVENTIMILA/00) + IVA.
Inoltre, abbiamo la possibilità di acquistare l'attività ad un valore di € 70.000,00 (SETTANTAMILA/00) + IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile proposto in vendita si trova in una posizione strategica e a poca distanza da Piazza Vincenzo Gioberti, punto di riferimento dei residenti nonché il “centro del rione di San Giovanni”. A poca distanza dal locale commerciale troviamo la “Scuola Polizia di Stato”, il “Teatro Gledalisce” e la storica Farmacia “Al Galeno”. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti. Grazie alla presenza di numerosi locali commerciali attivi nella zona, il rione risulta essere popoloso e vivace.
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Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.