€ 1.490.000  

Gehöft zu kaufen, Via Spagni, Montalcino

  • square meters icon

    1.050  m²

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Gehöft

1.490.000 €

Beschreibung

Nelle colline dominanti all’incrocio fra la Valdorcia, la Valdarbia e Montalcino, in splendida posizione con caratteristiche uniche, proprietà molto interessante costituita da quattro corpi di fabbrica per complessivi 1050 mq. circa: il casale, un annesso, l’antico fienile molto bello e un grande immobile ad uso agricolo. Il casale si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 450 circa al piano terra magazzini, cantine, bagno al piano e una limonaia ampia. Tramite scala esterna si accede ad affascinante loggia coperta con bellissima e luminosa proiezione sulla campagna circostante. Da qui nell’appartamento con ingresso, grande soggiorno con camino, cucina pranzo abitabile, tre camere matrimoniali, studio o quarta camera, bagno grande. L’annesso e’ utilizzato per ricovero attrezzature e locale tecnico. Il fienile e’ da ristrutturare ma si trova in una posizione perfetta per creare un’immobile dependance con una vista panoramica a 360°. Ultimo un grande magazzino con altezze importanti ad uso della campagna che circonda la proprietà, circa 17 ha, con 350 piante d’olivo. Davanti al casale pozzo a torretta con recupero acque piovane e diritto di attingimento su lago prossimo alla proprietà. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Classe energetica F EPI 308,42 Kw/h mq. anno per la sola parte abitativa mentre le rimanenti superfici ne sono esenti.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Gehöft

Fläche

1.050 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

2

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.490.000 €

Preis pro qm

1.419 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

308.420 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Privatgarten 

Weitere Merkmale

Keller 
Wohnküche
Veranda 
Kamin
Sicherheitstür
Wäscherei
Grundstück

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Stockwerke

2

Sicherheitstür

Ja

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 253m Scuole
  • 166m  Coop Montalcino
  • 197m Farmacia Salvioni 1905
  • 249m Farmacia Dott. Di Stefano
  • 413m Montalcino
  • 236m Poste

Bereichsdaten

Zone

Montalcino (SI) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16319379

Externe Referenz

Anzeigendatum

27/04/2024

Ref. Immobilie

C4428

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