Geschäft zu mieten, Via Britannia, Roma

Beschreibung

MLS Elite ID Immobile: 2343809
In zona San Giovanni, a pochi passi da Piazza Tuscolo, Via Magnagrecia e Via Gallia, più precisamente in Via Britannia, proponiamo la locazione di un negozio indipendente (C/1), su un unico livello su strada.
L'immobile, di complessivi 54 mq tra superficie coperta e scoperta, comprende una corte esterna esclusiva di circa 26 mq a cui si accede da un cancello direttamente dalla strada scendendo quattro gradini, strettamente connessa ad un fabbricato cielo-terra di circa 28 mq a cui si accede da una porta-vetrina dalla stessa corte, composto da un unico locale con una vetrina fronte strada particolarmente accattivante, due vetrine lato corte ed ulteriori due finestre (attualmente oscurate), disimpegno, ripostiglio e servizio igienico finestrato. Altezza soffitto circa 2,70 m.
Il locale, in discreto stato, è da sistemare in funzione dell'attività da svolgere, mentre la corte esterna è stata completamente ristrutturata.
Il negozio, posto in posizione strategica, è unico nel suo genere in tutto il quartiere, gode di una particolare visibilità e di un'ottima posizione commerciale su strada di grande transito veicolare e pedonale, quasi di fronte alla Stazione dei Carabinieri e a poca distanza dalle fermate della metropolitana Linea A e C "Re di Roma" e "San Giovanni". Inoltre, data la sua indipendenza, non è soggetto ad alcun onere o spesa condominiale.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario, mentre è privo di canna fumaria. Per le sue caratteristiche e la sua posizione, questi ambienti si prestano perfettamente ad accogliere sia attività commerciali che professionali.
Contratto di locazione commerciale 6+6 anni. Disponibile subito.
Classe energetica: E - Indice EPgl,nren: 335,41 kwh/mq anno.

D.: Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R.: Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del locatore conferito ad una sola agenzia della rete IMMOBILIMLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Locatore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D.: Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi la mette in locazione?
R.: Grazie a questo servizio, il cliente conduttore potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI GLI IMMOBILI disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente locatore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: E