Gewerbeimmobilie zu kaufen, Viale Gramsci 12/14/16, Pisa

Beschreibung

Opportunità d'investimento

Immobile cielo terra sviluppato su sei piani fuori terra adibiti ad uso terziario/commerciale. Il piano terra dell'immobile con destinazione d'uso commerciale per una superficie di 460 Mq, risulta attualmente locato a primaria società, il resto dei piani ad uso uffici ad oggi sono sfitti. I collegamenti verticali sono costituiti da un unico corpo scale angolare, dotato di ascensore al servizio di tutti i piani. La distribuzione interna degli spazi è di tipo tradizionale con corpo scale ed ascensore in posizione angolare ed uffici dislocati, per mezzo di stanze singole, lungo il corridoio centrale. I servizi igienici sono presenti in ogni piano.
Situato nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele II e Corso Italia, l’immobile a destinazione mista (Direzionale e Commerciale) è ubicato in una zona urbana a una vocazione mista, caratterizzata dalla presenza di numerose unità commerciali, edifici residenziali, strutture ricettive ed uffici. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità sia mediante mezzi pubblici che privati, con la Stazione Centrale di Pisa che dista meno di 200 mt. L’immobile è inoltre vicino ad importanti assi di collegamento stradali come Via Corridoni che permettono un rapido attraversamento della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi, sia gratuiti che a pagamento.