€ 290.000  

Wohnung zu kaufen, Via G. Martorana 1, Ragusa

  • square meters icon

    150  m²

  • rooms icon

    5  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Wohnung

290.000 €

Beschreibung

In zona Bruscé a Ragusa, precisamente in Via Giovanni Martorana, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento su due livelli, piano terra con giardino privato e piano primo, situato in una palazzina di recente costruzione con ascensore.La palazzina che ospita l'appartamento fa parte di una piccola serie di complessi edilizi all'interno di un'isola residenziale, che offre un ambiente sicuro ed estremamente riservato.L'immobile, oltre ad essere di recente costruzione, presenta delle finiture esclusive e di pregio, nettamente al di sopra dello standard e si colloca in un complesso edilizio di soli 3 piani più mansarda.La superficie dell'appartamento è di circa 160 metri quadrati commerciali, ben distribuiti in locali luminosi e ben ventilati.L' appartamento si presenta con due accessi , uno al piano terra ed uno al primo piano; i due piani sono collegati da una bella e comoda scala interna e la presenza del giardino retrostante conferisce all'immobile stesso caratteristiche molto simili ad una villetta a schiera.Il piano terra è composto da un unico ambiente in open space con cucina in muratura, un bellissimo e funzionale forno a parete professionale, un ampio bagno con doccia, insomma lo spazio ideale per stare in compagnia e godersi la vita di tutti i giorni in famiglia. Dal piano terra si accede inoltre ad un comodissimo patio coperto, situato nel luminoso giardino retrostante di 250 metri quadrati, curatissimo nei dettagli e con la presenza di alberi da frutto.Il primo piano accoglie l' appartamento vero e proprio, dotato di ogni comfort dal riscaldamento regolabile in ogni stanza autonomamente al pavimento radiante, dal sistema di antifurto a zone ai sensori di fuga del gas, dal sistema di aria condizionata alla linea LAN presente nelle prese dei vari locali ed all'addolcitore per l'acqua.Dotato di materiali di pregio che si evidenziano nell' esclusivo parquet in rovere, nelle porte a scomparsa in vetro fotocromatico, nelle ceramiche di qualità e nelle finiture di design. L'appartamento si compone di un soggiorno, una grande cucina luminosa con il suo ampio balcone coperto, un notevole bagno con doccia, una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una camera singola, un doppio servizio con doppio accesso, anch'esso con doccia ed uno studio open space con balcone.A corredo dell' immobile abbiamo un impianto fotovoltaico, un impianto di solare termico, una cisterna dell'acqua privata di 10.000 litri ed un posto auto scoperto di 15 mq.Considerato l' ottimo stato e la conseguente totale assenza di costi di ristrutturazione, considerata la cura dei dettagli, questo immobile merita molta attenzione per la sua eleganza, bellezza e vivibilità.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

150 m2 

Zimmer

5

Bäder

3

Balkone

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

290.000 €

Gemeinschaftskosten

50 €

Preis pro qm

1.933 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

56,34 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Inselküche
Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

2016

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 801m Istituto comprensivo "Berlinguer" - Plesso "G.B. Blangiardo"
  • 526m
     Mercato 1
  • 673m
     Mercato 2
  • 554m  EuroSpar
  • 490m Farmacia Poidomani
  • 964m Ragusa 2

Bereichsdaten

Zone

Ragusa (RG) - Bruscè, Selvaggio, Pianetti

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

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Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16973567

Externe Referenz

18485917557

Anzeigendatum

22/05/2024

Ref. Immobilie

CBI163-2394-5337

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Maurizio Marini

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