€ 38.000  

Wohnung zu kaufen, Via Vivaio 2-4-6, Catania

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    80  m²

  • rooms icon

    6  Zimmer

  • bath icon

    1  Bad

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Wohnung

38.000 €

Beschreibung

Porzione di piano terra composto da tre vani più accessori interamente da ristrutturare, facenti parte di un unico vetusto compendio immobiliare (compreso tra la via Plaja, via Parisi, via Vivaio e via Murifabbro) insistente su una superficie di circa 1.400 mq.
Le tre camere, di questo versatile mini appartamento, fornite di accesso autonomo e indipendente rispondono in pieno alle nuove richiesta del quartiere (oggi) a vocazione turistica.
Ottimo per casa vacanze o b&b, è sicuramente in grado di dare fin da subito un'ottimo ROI (rapporto tra il profitto netto e il costo totale del capitale investito).
La vicinanza con il mare, con il centro storico e con il Castello Ursino, rendono tutto il quartiere molto gettonato dai turisti e gli effetti sono ben visibili sia per il numero dei b&b che stanno sorgendo molto velocemente sia dalle opere di ammodernamento visibili in zona.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

80 m2 

Zimmer

6

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renovierungsbedürftig

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

38.000 €

Katasterwert

139.0

Preis pro qm

475 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Weitere Merkmale

Inselküche

Gebäude

Baujahr

1947

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 415m Scuola Media "Andrea Doria"
  • 425m Istituto Comprensivo Amerigo Vespucci
  • 670m Istituto Comprensivo Statale "Caronda"
  • 782m Liceo Scientifico Enrico Boggio Lera
  • 834m Scienze della Formazione
  • 877m
     Porto
  • 151m
     Via Plaia 66
  • 158m
     Plebiscito-Grimaldi
  • 936m  Lidl
  • 153m Farmacia Rizzo Nervo
  • 373m Farmacia Coffa
  • 545m Farmacia dott.ssa Bellomo
  • 550m Farmacia Monciino
  • 582m Farmacia Vieni
  • 988m Presidio ospedaliero Santa Marta
  • 384m Catania 2
  • 716m Catania 7
  • 747m Catania 3
  • 185m Banca Popolare di Lodi - Catania agenzia 2
  • 538m Carige
  • 543m Credito Valtellinese
  • 610m Intesa Sanpaolo
  • 677m Banca Nazionale del Lavoro
  • 196m Catania Castello Ursino | EnelX
  • 410m Enel Distribuzione Spa
  • 426m Catania Mulino Santa Lucia | EnelX
  • 532m Catania Garibaldi | EnelX
  • 883m EnelX Piazza Manganelli Parking

Bereichsdaten

Zone

Catania (CT) - Centro Storico, Porto

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17060622

Externe Referenz

8648473967

Anzeigendatum

07/06/2024

Ref. Immobilie

30721009-270

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