Dreizimmerwohnung zu kaufen, Bitritto

Beschreibung

Proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano in un fabbricato di nuova costruzione in zona via Modugno e così composto: ingresso in ampio soggiorno a vista con cucina semi abitabile separata da porta a doppio scrigno. Dall'ambiente giorno si accede anche ad un balcone terrazzato di circa 30 mq coperto con splendida vista. Proseguendo invece per la zona notte abbiamo il disimpegno, comodo bagno con doccia, camera da letto anch'essa con balcone, cameretta e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto con accesso da strada di circa 20 mq e posto auto nel recinto condominiale. Doppia esposizione. La costruzione è di edilizia privata. La vendita non è soggetta a IVA.

INTERNO: Le scelte progettuali e tecnologiche permettono a questo appartamento di godere di un notevole risparmio energetico ed economico, infatti la classe energetica garantita è la "A4", con bassissimi costi di esercizio grazie all'utilizzo dell'impianto solare termico e fotovoltaico del quale è dotato. Il riscaldamento avviene per mezzo di un impianto radiante a pavimento controllato da termostato. Le finiture interne presentano ottimi materiali delle migliori marche nazionali. Gli infissi del fabbricato sono del tipo a taglio termico dotati di vetrocamera a basso-emissivo. Le tapparelle sono a funzionamento elettrico e alloggiate in appositi cassonetti a scomparsa, con strutture in materiale coibente tali da avere un valore di trasmittanza non superiore a quella media dell'infisso. Le porte interne in legno di ottima fattura con strutture a scrigno o battente, porta d'ingresso blindata certificata e predisposizione per impianto di sicurezza e di climatizzazione. La pavimentazione interna è in gres chiaro con posa in orizzontale.

ESTERNO: La palazzina è dotata di ascensore e si sviluppa su 4 piani fuori terra. Sono presenti 8 appartamenti in totale ed un vano tecnico. Il sistema di muratura e rivestimento esterno garantisce un isolamento termoacustico di alto livello in linea con i parametri necessari al raggiungimento della classe energetica A. Le finiture del portone interne sono di ottimo livello. E' presente anche un recinto dotato di cancello elettrico per accesso ai posti auto e di cancelletto per accesso all'androne condominiale.

POSIZIONE: La palazzina si trova in Via Donatori degli Organi traversa di via Modugno. Ottimo punto strategico alle porte del paese ma a pochi passi dalle attività, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La soluzione dista solo 5 km da Bari.

4 buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. L'ottima distribuzione degli ambienti interni.
2. La finiture di pregio e la classe energetica.
3. Il balcone terrazzato con splendida vista.
4. Il box e posto auto di pertinenza.