Wohnung zu kaufen, Truchel, Bracca

Beschreibung

Vendesi a Bracca (Bg) porzione di fabbricato di recente ristrutturazione, formato da due appartamenti uno al piano meno 1 di superficie di 100 mq composto da cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno, bagno e portico, l'altro al piano terra e primo di mq 58 composto da zona giorno al piano rialzato e terrazzo con camera e bagno oltre che terreno in parte edificabile in parte bosco, prato e seminativo. Totale aree 7400 mq comprensivi di 1600 mq di edilizia privata, indice volumetrico 0,60 mc/mq rapporto copertura (af)=1/4 altezza massima m 6,50 destinazione d'uso residenziale abitanti teorici 6 dotazione di servizio parcheggio pubblico e/o di uso pubblico 200 mq circa.Prescrizioni:realizzazione viabilita e servizio del comparto, realizzazione ai margini verso ambiti agricoli di fasce a verde debitamente alberate, impermeabilizzazione delle superfici di parcheggio con idoneo smaltimento delle acque di drenaggio; fondo verde con maggiorazione del contributo di costruzione del 5%.Mq 1.600 X 0,60 mc/mq = mc 960 che tradotti in superficie lorda pavimenti sono pari a 330 mq. La superficie coperta e pari a 1/4=300 mq circa. L'intervento edificatorio e previsto con convenzione del Comune di Bracca ed a carico del promotore vi e la realizzazione della viabilita al servizio del comparto e la realizzazione del parcheggio pubblico di circa 200 mq; gli altri terreni risultano in parte in zona agricola ed in zona boschiva.Richiesta 350.000 euro.