238.000  

Landhaus zu kaufen, Belveglio

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    683 

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    10+   Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Landhaus

238.000 €

Beschreibung

Belveglio è una località che sta tra Alessandria ed Asti ben servita dall’Autostrada Torino-Piacenza.
La residenza patronale è situata nel comprensorio “Buffer zone delle vigne del Piemonte, patrimonio dell’Unesco” ed è posizionata nella zona dove si producono i pregiati vitigni Barbera DOCG e del recente Nizza DOCG.
La prossimità dei comuni di Vinchio Vaglio Serra, di Nizza Monferrato e di Mombercelli accentua e valorizza la locazione. La vicinanza alla riserva del parco naturale della Val Sarmassa e del parco naturale di Rocchetta Tanaro permette piacevoli escursioni a piedi o in mountain bike.
LOCALIZZAZIONE DEL SITO
Il casolare in vendita nel Monferrato dista 22 km da Asti, 28 da Alessandria, 9 da Nizza Monferrato, 8 dall’autostrada Torino –
Piacenza-Brescia, 15 dalla Genova-Gravellona Toce, 70 da Torino, 100 da Milano e Genova.
Il sito è un versante collinare, per circa un terzo recintato e pianeggiante e, quanto al restante,
adagiato su un pendio dapprima dolce e poi scosceso, senza recinzioni.
FABRICATO PRINCIPALE
Fabbricato principale composto dal Piano Terreno: Salotto d’Ingresso, Studio Piccolo, Atrio di congiunzione, Boudoir,
Bagno Est, Living, Cucina, Antibagno, Bagno Nord, Disimpegno verso Facciata Nord, Cucina
piccola, Tinello.
Al Piano Superiore: Al momento la Casa è utilizzata come abitazione unifamiliare sui
due piani. Tuttavia al Piano Superiore, volendo attuare una fruizione divisa, sono individuate le
seguenti Zone:
Alloggio indipendente composto da Ingresso, Living, Cucinino, Bagno, Camera da letto
(una o, volendo due, a seconda del bisogno), Superficie totale da 75 a 90 mq. a seconda
delle camere accorpate, Due/Tre Camere da letto in base all’accorpamento di una camera
coerente con le due sezioni.
Biblioteca con volta rustica che può costituire unità Studio o di attività autonoma
interfacciata direttamente e indipendentemente con la scala esterna
BASSO FABBRICATO
Edificio di servizio, retrostante il complesso della casa di una ventina di metri. Misura circa 100 mq in pianta, con 4 grandi vetrate di sicurezza sul fronte e 2 portoni motorizzati indipendenti sul lato, per altrettanti posti auto.
La porzione a sinistra, vista dalle vetrate (circa 50 mq.) è attualmente adibita a ripostiglio, ma potrebbe ospitare altri posti auto, oppure essere adibita, del tutto o in parte, a locale sportivo ricreativo. La porzione a destra, simmetrica alla prima, è a due piani: al piano terra vi sono due ampi posti auto ed un bagno. In posizione sottostante, al piano interrato, vi è una spaziosa cantina (circa 50 mq.) raggiungibile con scala interna.

Il sito comprendente Edifici e Terreni ed è complessivamente di circa 12.000 mq. Una barriera fisica
divide il sito in 2 porzioni. Circa 3.000 mq di giardino circostante recintato e la restante porzione del terreno adiacente di circa 9.000 mq non è recintato.

Per ulteriori informazioni contattateci ai nostri numeri: Tel. +*** oppure scriveteci tramite WhatsApp al +***

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Landhaus

Fläche

683 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Bewohnbar

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

238.000 €

Preis pro qm

348 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

212 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage
Privatgarten 

Weitere Merkmale

Keller 
Alarmanlage
Einbauschrank

Gebäude

Stockwerke

2

in der Nähe

  • 233m Iglio

Bereichsdaten

Zone

Belveglio (AT) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17240710

Externe Referenz

Anzeigendatum

28/06/2024

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