Engel & Völkers Lago di Como • Cernobbio
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181 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Gemeinschaftsbüro
610.000 €
Beschreibung
In via Giulini a Como, presso il Tribunale ed adiacente all'autosilo, a due passi dalla città murata, proponiamo in vendita ampio ufficio ristrutturato e molto luminoso.
La proprietà si trova in una palazzina moderna di 6 piani.
L'ufficio, con una superficie di circa 170 mq, si trova al secondo piano con ascensore e con accesso diretto alla hall.
I grandi uffici possono essere personalizzati per soddisfare le più varie esigenze di spazi e personale. La proprietà si vende arredata, con scrivanie, reception, sala di attesa, ampi armadi a muro e due bagni ristrutturati. E' presente anche una cucina attrezzata e un ripostiglio, che funge attualmente da sala server.
L’ufficio si presenta in ottime condizioni. Ideale anche per uno studio di rappresentanza.
La posizione è centrale e ben servita, a due passi dal centro, ma fuori dalla zona a traffico limitato. Si trova inoltre a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Como Borghi.
Completa la proprietà un archivio a piano terra e un box doppio al piano interrato.
Ottima soluzione per chi desidera un ambiente ampio, luminoso e comodo per tutti i servizi.
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GemeinschaftsbüroFläche
Zimmer
5Bäder
2Stockwerk
2° StockwerkZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
610.000 €
Preis pro qm
3.370 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
347,1 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1994
Stockwerke
6
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Como (CO) - Borghi, San Martino
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17272349Externe Referenz
Anzeigendatum
02/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.