Baugrundstück zu kaufen, Via Commenda, Bologna

Beschreibung

Lotto di terreno edificabile in posizione logistica strategica: Comune di BOLOGNA, frazione Borgo Panigale, immediatamente adiacente all'AEROPORTO, AUTOSTRADA, FERROVIA. SUPERFICIE TERRENO: 29.500 mq CAPACITA? EDIFICABILE: 15.873 mq Altezza massima edificabile: 14 m Adiacente parcheggio pubblico per 100 auto IMMEDIATAMENTE REALIZZABILE Il lotto di terreno edificabile e? URBANIZZATO, con urbanizzazioni primarie e predisposizione per urbanizzazioni secondarie. Si trova all'interno di un COMPARTO INDUSTRIALE dotato di tutte le autorizzazioni edilizie. L'area cortilizia interna al lotto e? gia? predisposta per la costruzione e quindi immediatamente edificabile. Recinzioni e accessi carrabili e pedonali gia? realizzati. La destinazione e? produttiva e comprende, secondo la normativa urbanistica: edifici industriali-produttivi e direzionali, commercio all'ingrosso o per titolari di partita IVA, data center, aree per attivita? sportive. Il capannone puo? essere realizzato su due livelli: piano terra da adibire a produzione-magazzino e uffici; piano primo da adibire ad uffici, con la massima luminosita? offerta dagli infissi perimetrali. Possibilita? di progettazione e realizzazione “chiavi in mano”.