€ 2.300.000

Wohnung zu kaufen, Roma

374 m²

10+ Zimmer

3 Bäder

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Wohnung

2.300.000 €

Beschreibung

A pochi passi da via Veneto proponiamo in vendita splendido appartamento di rappresentanza situato al piano nobile di un palazzo costruito tra la fine dell’800 e i primi del ‘900. Il portone di accesso al palazzo conduce ad una scala particolarmente ampia con pavimenti in marmo.
L’ingresso all’appartamento, di 374mq ( di cui interni 295mq e 6.50mq di ballatoio) unico al piano, si apre su una prima grande stanza con camino in marmo e pavimento originale in cotto con inserti in legno. Sulla sinistra rispetto alla porta di ingresso si trova un salottino/studio con bagno interno per gli ospiti.
Procedendo nella parte centrale si attraversa una prima stanza living aperta sul soggiorno con le due finestre sulla via, di cui una con bow window. A lato del soggiorno si trova e bellissimo studio-biblioteca luminoso con librerie di pregio che rivestono tutte le pareti.
Dallo studio si passa tramite disimpegno con armadi a muro e librerie alla terza camera matrimoniale con bagno con doccia e affaccio su altra corte interna. Tornando alla parte centrale della casa si trova la sala da pranzo con vetrata anti sfondamento su corte interna.
Da qui ed anche direttamente dall’ingresso si accede alla cucina abitabile con arredo moderno e funzionale, e alla zona di servizio con camera e bagno attualmente utilizzata come lavanderia e secondo ingresso con scale e ascensore di servizio.
Di nuovo dalla parte centrale si accede alle due camere matrimoniali con affaccio sulla via, alla cabina armadio e al grande bagno con vasca inserita a terra e doccia rivestito in mosaico. A lato dell’ingresso si trova un comodo ripostiglio.
Gli infissi interni sono all’inglese in legno e vetro, quelli esterni termoacustici.
I soffitti sono decorati in stucco, i pavimenti sono in parquet a spin in tutti gli spazi, maioliche e mosaico nei bagni e marmo in cucina.
Gli ultimi lavori di manutenzione e ristrutturazione sono del 2008
L’appartamento è accatastato come A1
Bel Palazzo del 1923 con portiere fisso bella scala e ascensore.
esposto a SUD_OVEST_EST
cantina

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

374 m²

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

Balkone

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Bewohnbar

Aufzug

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.300.000 €

Preis pro qm

6.150 €/m²

Energie und Heizung

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Weitere Merkmale

Keller

Klimaanlage

Alarmanlage

Einbauschrank

Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

1923

Stockwerke

in der Nähe

229m Scuola Regina Elena
324m Liceo Scientifico Statale Augusto Righi
328m Liceo Ginnasio Statale Torquato Tasso
509m Istituto Svizzero
666m Università Sapienza di Roma - Facoltà di Informatica, Sociologia, Scienze della Comunicazione