435.000   465.000 - 6,5%

Geschäft zu kaufen, Via Friuli, Milano

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    187 

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    6  Zimmer

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    3  Bäder

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Geschäft

435.000 €

Beschreibung

Si propone in vendita a Milano un ampio negozio di 187 metri quadrati, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, vicino a bar e altri negozi. L'immobile è disposto su 3 livelli ed sarà libero al rogito in breve tempo; attualmente occupato dalla proprietà. Alcune foto sono solo indicative di cosa si potrebbe fare all'interno dei locali ma non corrispondono alla realtà.
La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali che cercano una grande visibilità e una costante affluenza di clienti. Al suo interno, il negozio si sviluppa su più piani, garantendo spazi ampi e ben organizzati.
La disposizione si presta a diverse possibilità di utilizzo e può essere facilmente adattata alle esigenze del nuovo proprietario. Il negozio è composto da un totale di sei locali, di cui tre bagni, garantendo un'adeguata suddivisione degli spazi per un'efficace svolgimento dell'attività commerciale. Dall'ingresso al piano terra, troviamo un soppalco adibito ad ufficio e locale tecnico per la caldaia oltre al bagno, dalla scala passiamo al seminterrato dove abbiamo un locale ad uso ufficio, zona archivio, locale laboratorio ed altre 2 soluzioni con bagno e seconda entrata dal cortile condominiale ( ideale per la divisione in 2 uffici); da un ulteriore scala ci troviamo nel piano interrato dove attualmente è adibito ad uso riunione e deposito. Le finestre del piano seminterrato sono ampie e permettono una buona luminosità ed un ricambio d'aria. L'immobile nel tempo è stato soggetto a ristrutturazione con le varie pratiche edilizie ed è in regola con la normativa urbanistica. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo. La vetrina, esposta sulla strada , è un elemento di grande valore aggiunto per il negozio, garantendo una forte esposizione dei prodotti e un accattivante punto di vista per i potenziali clienti.
Inoltre, la zona è ricca di attività e servizi, offrendo una grande opportunità di visibilità e di sviluppo del business. In sintesi, questo negozio in vendita a Milano rappresenta un'ottima occasione per chiunque voglia avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, con spazi ampi e ben organizzati e una vetrina che si affaccia su una delle strade più frequentate della città.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

187 m2 

Zimmer

6

Bäder

3

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

435.000 €

Preis pro qm

2.326 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

245,14 KWH/MQ3

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

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  • 627m A2A Corso Lodi
  • 674m A2A Isola Digitale Largo Marinai D'Italia
  • 728m A2A Isola Digitale Corso Lodi

Bereichsdaten

Zone

Milano (MI) - Porta Romana, Sabotino, Muratori, Cadore, Montenero, Cinque Giornate

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

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Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17392962

Externe Referenz

8740014939

Anzeigendatum

07/07/2024

Ref. Immobilie

37881183-23

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Finanzierungsinfo

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