Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via Guglielmo Oberdan 10, Tarquinia

Beschreibung

In zona Clementina, e precisamente in Via G. Oberdan, proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente di 47 mq, posto al primo piano, con ampio balcone PANORAMICO vista mare.
La proprietà è ubicata a ridosso delle mura del centro storico, adiacente alle scuole elementari e all'ampio parcheggio presente e a brevissima distanza dalle principali attività commerciali, è posto al primo ed ultimo piano di una piccolissima palazzina composta da sole due unità abitative.
L'appartamento con accesso da scala esterna, si sviluppa su un unico livello, e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con comodo armadio a muro da utilizzare come guardaroba che ci conduce alla zona notte che si compone di camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e vano ripostiglio. Sia la zona giorno che la camera padronale, sono dotate di porta finestra che consente l'accesso alla balconata esterna, dal quale ci si può gustare un buon aperitivo godendo del bel panorama che spazia dall'arcipelago Toscano alle insenature di sant'Agostino, e proprio grazie all'esposizione verso mare, la casa gode di un'ottima luminosità.
Data la recente costruzione dell'immobile, e la costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano e infissi in PVC doppio vetrocamera. L'unità immobiliare risulta locata con un'ottima rendita annua, con una redditività pari al 4,57%, rendendo questa unità immobiliare un'ottimo investimento!