Geschäftsgebäude zu kaufen, Terni

Beschreibung

nelle immediate vicinanze di via Narni
Il complesso immobiliare è da considerare completamente da ristrutturare o da demolire per sfruttare il recupero, lo sviluppo ed utilizzo delle cubature disponibili.
L’area totale di sedime è di circa 3.000 mq. comprese le superfici degli edifici.

Buona è l’ubicazione dell’area nelle immediate vicinanze di Via Narni, asse principale di collegamento dalla città di Terni al comune di Narni oltre che al nucleo edilizio di Collescipoli.

L’area ricade in zona di riqualificazione, nel caso specifico il comparto prevede la realizzazione di immobili destinati a:

zone D per l’industria, l’artigianato ed il commercio sono destinate prevalentemente, all’insediamento di edifici ed attrezzature per la media e piccola industria, per l’artigianato, per il commercio all’ingrosso, per depositi su lotti non inferiori a 1.000 mq oltre a:

a) Attività assistenziali (ambulatori);
b) Istruzione, formazione, convegnistica;
c) Attività direzionali (uffici e studi professionali, banche ed assicurazioni, uffici postali).
d) costruzioni per abitazioni sono consentite per il personale di custodia (un appartamento) e per il titolare dell'azienda (un appartamento) per complessivi 300 mq; tali costruzioni non possono superare i due piani fuori terra; nei lotti inferiori a mq 1500 è consentito un solo appartamento per complessivi mq 150; qualora le abitazioni e gli uffici siano ubicati sopra il fabbricato artigianale o commerciale essi dovranno essere contenuti in un solo piano.

Gli edifici presenti come sopraddetto sono completamente da ristrutturare o da demolire a seconda delle necessità.

Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l’esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un’attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all’esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all’abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un’assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell’immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell’atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un’attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un’importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l’eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.