Geschäft zu kaufen, Via Piave 29, Siracusa

Beschreibung

**Locale Commerciale in Vendita a SIRACUSA: Un'Opportunità Unica! **

Scopri questo locale commerciale di 50 mq situato al piano terra, perfetto per dare vita alla tua attività. Con tre ampie vetrine su strada, offre una visibilità eccezionale su una delle vie più trafficate di SIRACUSA, garantendo un flusso costante di potenziali clienti sia pedonali che veicolari. L'ampio ambiente unico, privo di pilastri centrali, permette una facile personalizzazione degli spazi secondo le tue esigenze.

**Caratteristiche Principali: **
- **Superficie: ** 50 mq commerciali
- **Vetrine: ** 3 ampie vetrine su strada
- **Ambienti: ** 2 stanze, di cui una principale e un piccolo retro bottega
- **Bagni: ** 1 bagno
- **Esposizione: ** Angolare con 15 metri lineari di facciata
- **Anno di Costruzione: ** 1956
- **Classe Energetica: ** F (Ipe 92,90 kwh/mq anno)
- **Categoria Catastale: ** C1

Questo locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o artigianale, grazie alla sua posizione strategica vicino al centro storico di Ortigia. Inoltre, si presta perfettamente ad essere trasformato in una casa vacanze, offrendo un'opportunità di investimento versatile e redditizia.

Non perdere l'occasione di visitare questo locale unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!