Villa zu kaufen, Via degli Alpini 19, Trieste

Beschreibung

Viene proposta in vendita una villetta singola – rudere completamente da ristrutturare in pieno centro ad Opicina.

La soluzione risulta essere un ottimo investimento per chi abbia l’intenzione sia di ristrutturare e rivendere, sia per chi voglia comprare per uso proprio, sia per chi voglia sfruttarlo per affitti brevi e casa vacanze b&b.

L’immobile è disposto su due piani, con giardino esterno di proprietà ed è diviso da due porzioni di immobili attualmente separate che, dopo attenta analisi di un tecnico specializzato, possono essere unificate per rendere la metratura totale dell’immobile pari a 85 m².

Nel primo blocco si compone di cucina con soggiorno al piano terra e camera da letto al primo piano. Nell’altro blocco si può creare un bagno al piano terra e un terrazzino al piano primo.

L’immobile può anche essere ulteriormente rialzato, rimanendo sempre su due piani, ma rendendoli di oltre 2,5 metri di altezza per piano.

Il cortile può essere utilizzato come giardino o come autorimessa privata ed ha una metratura totale pari a 40 m² e l’area totale di proprietà della particella, compresa l’abitazione, è pari a 100 m².

Il valore richiesto è pari ad € 65.000,00 (sessantacinquemila/00) esente IVA.

Non sono presenti gli impianti di condizionamento e riscaldamento, ma sono presenti l’impianto acqua e gas. È da allacciare l’utenza elettrica. Non ci sono spese condominiali.

La zona risulta essere tranquilla e silenziosa pur rimanendo nel centro di Opicina a meno di 200 metri dalla rotonda principale.

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L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.