Geschäft zu kaufen, Via Rosas, 17, Quartu Sant'Elena

Beschreibung

Nel pieno centro commerciale di Quartu, zona Banche, proponiamo in VENDITA un ottimo locale commerciale adibito per vari decenni e sino a poco tempo fà a panificio"artigianale" avente una superficie di circa 280 mq. con uno spazio adibito alla vendita sul fronte strada (Via Rosas) un retro bottega e un intercomunicante ampio spazio interno che era adibito alla lavorazione e zona Forni con canna fumaria ancora presente, due bagni con antibagno, un magazzeno a deposito merci, uno spazio interno per scarico e carico merci dotato di accesso di servizio carrabile sul cortile condominiale.
Il locale, essendo tutto su un unico livello (piano terra) si presta a varie attività commerciali (comprese quelle di di ristorazione/pizzeria, mini marcket) e/o di servizi (tipo Farmacia, poliambulatori, laboratorio analisi, ecc. ecc. ) e considerando la centralità del locale e la forte richiesta in locazione di immobili con queste caratteristiche è sicuramente un ottimo investimento di capitali con una resa minima del 6% lordo sulla somma investita.
Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in corso di certificazione
Rimaniamo a disposizione per qualsiasi ulteriore Informazione e/o per eventuali visite sul posto previo appuntamento. IMMOBILIARE MEDIA CASA di Giacomo Pitzianti.

Prezzo

220.000 €
786 eur/m2
Calcola mutuo

Caratteristiche di base

280 m2 commerciali
265 calpestabili m2
1 piano
Seconda mano/Buono stato
5 stanze
2 Bagni, Alcuni bagni sono adattati per persone con disabilità
Situazione: Piano terra
2 vetrine
Attività commerciale: Panificio
Anno di costruzione: 1967.