Baugrundstück zu kaufen, Via Messina Marine 437, Palermo

Beschreibung

IN PIENA ZONA OGGETTO DI RIQUALIFICAZIONE INTERESSANTE INVESTIMENTO SU TERRENO EDIFICABILE ZONA MESSINA MARINE ( POSSIBILE ANNETTERE ALLA VENDITA UNA PALAZZINA DI OLTRE 700 MQ DA RISTRUTTURARE UBICATA A CONFINE).

Si propone in vendita terreno edificabile di 2860 mq, fronte mare. Il terreno è accessibile da via Messina Marine 437.
Possibilità di costruire palazzina indipendente o villette a schiera, secondo cubature disponibili.
RICADE IN ZONA DI PRG : B0B ED IN PICCOLA PARTE A2

Relativamente alle aree libere da costruzioni, nelle zone B0a si applicano le norme generali di Z.T.O.
“B” di cui al D.M. 02/04/'68 N.1444, come recepito dall'art.1 della L.R. 71/78, con densità fondiaria pari a
quella media dei lotti contigui edificati fino ad un massimo di mc/mq 7,00.
Nelle zone B0b, nei lotti liberi o parzialmente impegnati di estensione non superiore a 1.000 mq, serviti
da opere di urbanizzazione esistente, è consentita l'edificabilità con l'indice di densità fondiaria di mc/mq
0,75, senza la preventiva approvazione di un Piano Attuativo.
Ad esclusione degli edifici classificati netto storico, nelle zone B0 gli interventi ammessi sono quelli di
manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo, nonché di
ristrutturazione edilizia. La demolizione e ricostruzione e la nuova edificazione è ammessa nel rispetto
degli allineamenti stradali esistenti, con i distacchi stabiliti dall'art. 8 comma 3 sub. d) ed e) o in
aderenza e nei limiti di densità della Z.T.O. nella quale l'area ricade.