Villa zu kaufen, Contrada Rocca, Atri

Beschreibung

EURO IMMOBILIARE propone in vendita: imponente soluzione composta da tre abitazioni, ampio porticato, giardino recintato con illuminazione esterna, due garage, laboratorio, fondaci (con tetto ristrutturato in legno) e circa 1,5 Ha di terreni agricoli circostanti. Due soluzioni sono collegate tra loro, la terza al piano terra, è totalmente autonoma, con accesso indipendente e utenze separate. Tutte le abitazioni sono dotate di stufe.
La soluzione su tre livelli, è disposta:
- al piano terra da un appartamento composto attualmente da due ampi soggiorni (uno con angolo cottura e camino), una cucina abitabile, una camera matrimoniale e due bagni;
- al primo piano, l'ingresso invita al soggiorno con angolo cottura di ottima metratura, la stessa stanza consente l'accesso alla zona notte, composta da ben 4 camere da letto matrimoniali (una attualmente utilizzata come secondo soggiorno), un bagno e 2 balconi.
- al secondo piano, con ingresso indipendente ma raggiungibile da scala in comune con il primo piano, è presente una terza proprietà totalmente ristrutturata, dotata di pannelli solari, climatizzata, stufa a pellet, cappotto termico, tetto recentemente ristrutturato ed isolato, zanzariere, infissi in doppio vetro taglio termico e portoncino blindato, composta da due camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con velux elettrico, cucina semi abitabile con terrazza panoramica.
Infine a circondare l'immobile, sono presenti terreni agricoli, in parte seminativi e in parte uliveti, con acqua fornita da un pozzo di circa 40m di profondità.
I piani terra e primo si presentano in discrete condizioni, che possono consentire l'immediata abitabilità, il secondo piano invece si presenta in eccellenti condizioni, assolutamente in linea con gli standard più moderni.
Data la metratura e il triplo ingresso, l'immobile potrebbe concedere l'opportunità di essere trasformato in un B&B, in un agriturismo o anche in un'unica stupenda e maestosa villa.

Nelle vicinanze: a 5 minuti dal centro storico di Atri e a tutti i principali servizi, e a 10 minuti dalla meravigliosa cittadina di Pineto, con la sua spiaggia dorata, la splendida pineta e la sua riserva marina protetta della Torre di Cerrano.

PREZZO: € 249.000,00

PER MAGGIORI INFORMAZIONI
EURO IMMOBILIARE ATRI
Viale Del Risorgimento, 29, 64032 Atri TE
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N.Fisso: 08587211
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