Einfamilienhaus zu kaufen, Via Pompana, Murlo

Beschreibung

L’immobile:
- Piano Terra: All'ingresso ti accoglie una calda e spaziosa taverna, nata dalle antiche cantine e caratterizzata da suggestive arcate in mattoni a vista. Uno spazio versatile, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Da qui, accedi a una camera matrimoniale che si apre su un grazioso giardino privato, con una vista panoramica da sogno. Completa il piano un bagno moderno, recentemente ristrutturato con una spaziosa doccia. Presente una stufa a pellet per riscaldare l’ambiente.

- Primo Piano: raggiungibile sia dall’esterno con una scalinata in pietra che si affaccia su una tipica loggia toscana, che all’interno attraverso una scala di design realizzata su misura. Il soggiorno è dominato da un grande camino in pietra, che crea un’atmosfera accogliente e familiare; continuando troviamo una cucina completamente attrezzata e una zona notte con due ampie camere matrimoniali, entrambe con splendidi affacci e un secondo bagno elegante e funzionale. Il primo piano ha l’aria condizionata per garantire comfort durante i mesi estivi.

Spazi Esterni:
Il giardino privato è un piccolo angolo di paradiso, perfetto per cene all’aperto o per rilassarsi ammirando il paesaggio. La loggia, con i suoi archi tipici, offre uno spazio tranquillo per leggere o semplicemente godersi la brezza toscana. La proprietà è corredata da una grande aia, ad oggi adibita a parcheggio, che - previa verifica di fattibilità tecnica - potrebbe essere trasformata in una splendida zona piscina con vista panoramica arricchendo ulteriormente la proprietà.

Posizione:
Nel pittoresco borgo di Pompana, 15 km da Montalcino e a pochi minuti dal centro medievale di Buonconvento, uno dei "Borghi più Belli d’Italia". Qui avrai a portata di mano tutto ciò di cui hai bisogno: supermercati, scuole, ristoranti, bar e molto altro. Siena è raggiungibile in soli 35 minuti, garantendo un facile accesso alla città senza rinunciare alla tranquillità della vita di campagna.

Condizioni dell’Immobile:
L'immobile vanta una classe energetica B, una caratteristica rara per le abitazioni tradizionali della zona, che garantisce efficienza nei consumi e un comfort abitativo superiore. Ristrutturato con cura e stile, è pronto per essere abitato immediatamente, offrendo una soluzione chiavi in mano ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze. Un’opportunità unica per chi desidera vivere il fascino della Toscana senza compromessi.