Büro zu kaufen, Via Giuseppe Garibaldi 35, Rezzato

Beschreibung

Nuova costruzione - Palazzina direzionale di 1100 mq disposta su tre livelli. Palazzina affacciata sulla strada statale di Rezzato e servita da ascensore.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile è in fase di ultimazione ed è stato edificato usufruendo del Sisma Bonus Acquirente.
-Superficie: la palazzina direzionale è così suddivisa:
-piano terra diviso in 5 unità a destinazione artigianale;
-piano primo di 405 mq diviso in 11 unità;
-piano secondo di 365 mq diviso in 11 unità.
Gli uffici dispongono di un pratico angolo ad uso cucina completo di cappa d'aspirazione.
La palazzina è servita da ascensore.
-Impianti e servizi: l'ufficio è dotato di un sistema termoautonomo che garantisce un controllo personalizzato della temperatura tramite termoconvettori ad incasso.
L'ufficio dispone di servizi igienici a norma disabili con antibagno a norma di legge. Inoltre, sono presenti termo-arredi all'interno del servizio igienico con boiler elettrico per l'acqua calda.
-L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di efficienza e ridotti consumi energetici.
UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.