Stadthaus zu kaufen, Erravalle a S. Martino 50053, Empoli

Beschreibung

Cod.01016 Rif.Ag. 9512 - UN TERRATETTO A SERRAVALLE!

Per te c'è "Il Terratetto Che Tutti Vorrebbero"!



Le parole d'ordine quando si è alla ricerca di una casa a Empoli sono:

1) Indipendenza

2) Spazio esterno

3) Garage

4) Serravalle

5) Taverna

All'immobile di cui vi parliamo non manca davvero nulla di tutto ciò!



Solo per veri intenditori!



SERRAVALLE

INDIPENDENTE

GIARDINO

GARAGE

TAVERNA



IN BREVE:

Questo che state vedendo è un terratetto a Serravalle di sicuro interesse.

Disposto su 5 livelli: interrato, piano terra, piano primo, piano secondo e piano terzo, con un giardino sul retro e un resede frontale.

Buone condizioni generali: l'immobile è abitabile da subito senza ulteriori spese. Tipico terratetto anni '90 in buone condizioni di manutenzione, abitabile da subito o suscettibile a riammodernamento.

Provvisto di garage, taverna, giardino, terrazze e mansarda.



GLI SPAZI:

L'immobile è così disposto:

Al piano interrato:

-Cantina 65 mq circa

Al piano terra:

- Resede frontale

- Garage/taverna di 50 mq circa

- Bagno

- Veranda di 9 mq circa

- Giardino tergale di 50 mq circa

Al primo piano:

- Cucina di 26 mq circa con accesso alla terrazza di 10 mq circa

- Soggiorno di 27 mq circa

- Ripostiglio di 3 mq circa

Al piano secondo:

- Camera matrimoniale di 18 mq circa

- Camera doppia di 15 mq circa (con accesso al terrazzo di 10 mq circa)

- Cameretta di 10 mq circa (con accesso al terrazzo di 10 mq circa)

- Bagno (con vasca e finestra)

Al piano terzo ed ultimo:

- Mansarda 30 mq circa

- Terrazzo a tasca di 13 mq circa



IL CONTESTO:

Per chi conosce la zona di Serravalle, non serviranno molte parole per descrivere il contesto.

Comunque, l'immobile si trova proprio nel cuore della zona residenziale e signorile del Parco di Serravalle.

Il terratetto libero su due lati (frontale e tergale) fa parte di un più ampio fabbricato caratterizzato da terratetti a schiera, risalenti agli anni '90.

Tutti i servizi sono ad un passo da casa, scuole, poste, supermercati, verde pubblico, impianti sportivi.



ALTRI DETTAGLI:

L'immobile è completamente indipendente, utenze singole con riscaldamento a metano con radiatori. Nessuna spesa condominiale.

Capitolato tipico degli immobili anni '90, anni dal quale l'immobile non ha mai subito modifiche o ristrutturazioni.



PERCHÉ È IN VENDITA?

I proprietari hanno già immobili di proprietà e hanno deciso di vendere questo.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca casa a Serravalle

... a chi cerca indipendenza

... a chi cerca una casa con garage e giardino



PUNTI DI FORZA:

1) Nel parco di Serravalle

2) Contesto signorile

3) Indipendenza



Euro 469.000 TRATTABILI

(Rif. 9512)