Büro zu kaufen, Piazzale della Macina 7, Parma

Beschreibung

Vendesi Ufficio a Reddito nel Cuore di Parma – Ideale per Investitori

Situato in una posizione strategica e centrale, precisamente in Piazzale della Macina, questo ufficio al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di valore e già a reddito. Attualmente locato a un prestigioso studio legale, l'ufficio garantisce una rendita stabile e di qualità, con inquilini fidati e rispettosi. L'immobile è caratterizzato da tre ingressi separati, che offrono massima privacy e flessibilità, rendendolo facilmente modulabile per esigenze future. Gli interni si compongono di due ampie zone di disimpegno, perfette come sale d'attesa, creando un'atmosfera accogliente e professionale. I tre uffici sono ampi, luminosi e rifiniti con materiali moderni e contemporanei, che conferiscono eleganza e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi, studiata per ottimizzare funzionalità e comfort, comprende anche due bagni.
La grande luminosità naturale è uno degli elementi distintivi di questo ufficio, resa possibile grazie all'esposizione favorevole e alle ampie finestre, che creano un ambiente di lavoro stimolante e piacevole affacciate sul verde e in un contesto unico.
Perché investire? Oltre alla posizione centrale e alla presenza di inquilini affidabili, l'immobile è situato in una zona in continua crescita, con servizi e trasporti nelle immediate vicinanze. Il design moderno e gli spazi flessibili rappresentano un valore aggiunto per chi desidera investire in un ufficio che unisce redditività e potenziale di crescita nel tempo.
È in fase di studio la possibilità di un cambio d'uso in residenziale che lo renderebbe ancora più interessante in ottica di investimento.
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