Villa zu kaufen, Via Giovanni Aurispa, Noto

Beschreibung

**Casa Indipendente nel Cuore di Noto**

Nel suggestivo centro storico di Noto, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente, perfetta per chi cerca una residenza unica e caratteristica. Questo terracielo, con una superficie totale di circa 130 mq, è suddiviso in due unità indipendenti, offrendo versatilità e comfort. Al piano terra, un accogliente appartamento con ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno. Al primo piano, una luminosa cucina soggiorno open space, un'ampia camera da letto con balcone e un bagno con doccia.

La scala in pietra pece conduce al piano superiore, dove si trova un piccolo vano ideale come ripostiglio. La terrazza di 15 mq è il luogo perfetto per godere delle serate estive. Costruita nel 1940 e mantenuta in buono stato, questa dimora conserva il fascino dell'epoca con dettagli autentici. Orientata a sud, garantisce luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica G, consumo energetico di 175,00 kwh/m2 anno. Prezzo richiesto €155.000,00 trattabili. Codice di riferimento D816SR. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle città barocche più belle d'Italia!