Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Razzaguta 11, Livorno

Beschreibung

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 05/11/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.L'appartamento si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un cortile esclusivo che precede l'ingresso, il soggiorno e la cucina. Salendo al piano ammezzato, ci sono un ripostiglio e un bagno, mentre al primo piano si accede a un disimpegno che conduce a tre camere e un secondo bagno.La proprietà include anche due garage: uno al piano terreno di circa 14,68 mq, pavimentato in ceramica e dotato di impianto elettrico e idrico, e un altro al piano seminterrato di 21,17 mq, pavimentato in cemento e con impianto elettrico, ma soggetto a fenomeni di umidità provenienti dal sottosuolo.Per quanto riguarda i materiali, i pavimenti al piano terra e ammezzato sono in ceramica, mentre il primo piano è rifinito in parquet con battiscopa in legno. La cucina ha rivestimenti in ceramica, e i due bagni presentano finiture moderne, con sanitari e rubinetteria di qualità recente. Il bagno del primo piano, in particolare, si distingue per il pavimento in parquet.Le finestre e le porte interne sono tutte in legno, con infissi esterni dotati di vetrocamera e persiane in legno alla fiorentina, il tutto in buono stato di conservazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori in alluminio, mentre due camere sono munite di aria condizionata.L'immobile presenta però alcune problematiche, come fessurazioni sulle facciate, infiltrazioni dalle finestre al piano rialzato e tracimazioni dalle docce del tetto. Nonostante questo, si tratta di una proprietà con ottime caratteristiche, ben organizzata e rifinita con materiali di buona qualità.In totale, l'appartamento ha una superficie di circa 101,31 mq, con un cortile di 29,70 mq.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività...