Wohnung zu nießbrauch, Via Baldassare Longhena 14, Verona

Beschreibung

In una delle zone più ricercate della città (ZONA STADIO) proponiamo questo splendido appartamento di 143 mq. in nuda proprietà.
L'immobile si trova al terzo piano ed è composto di tre camere da letto matrimoniali, un bagno principale con vasca, un bagno di servizio e lavanderia. La zona giorno vanta di un salotto soggiorno molto spazioso, una cucina separata e una sala pranzo.
Dispone inoltre di due balconi abitabili recentemente ristrutturati, uno accessibile dalla sala da pranzo e l'altro dalla camera da letto.
L'appartamento gode anche di cantina e garage.

È in corso la realizzazione del cappotto termico sul lato nord dell'edificio.
Questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e spazi in una zona ben servita e ricercata, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.

Benefici dell'acquisto di una nuda proprietà:
- Investimento sicuro: l'acquisto rappresenta un'opportunità di investimento a lungo termine, col beneficio di un aumento del valore immobiliare nel tempo.
- Prezzo vantaggioso: il prezzo è sensibilmente ridotto rispetto al valore di mercato.
- Rivalutazione: in una zona come quella dello stadio, l'acquisto offre un'elevata probabilità di rivalutazione nel corso degli anni.
- Spese di gestione: chi acquista la nuda proprietà non è responsabile delle spese di manutenzione ordinario o straordinaria, che restano a carico dell'usufruttuario.
- Pianificazione per il futuro: questa formula è perfetta per chi desidera pianificare un acquisto per il futuro o come eredità, senza la necessità di un utilizzo immediato dell'immobile.

Vantaggi a livello fiscale:
- Imposta di registro ridotta
- Esenzione IMU e TASI
- Nessuna spesa di manutenzione
- Imposte ridotte su una futura rivendita