Baugrundstück zu kaufen, Via Pasquale Paoli, Como

Beschreibung

Ca’merlata vecchio laboratorio da ricostruire
Circa 1.800 mc di volumetria disponibile
Attualmente l’immobile in pessimo stato di conservazione è da due porzioni:
a) una in cemento armato, ad un solo piano fuori terra fatta salva una piccola porzione dotata di un soppalco accessibile con scaletta esterna. La porzione in questione presenta una copertura a falda in tegole marsigliesi;
b) la seconda, anch'essa ad un solo piano, è realizzata con struttura in carpenteria metallica, rivestita sia in facciata sia in copertura da lastre ondulate di vetroresina.

Richiesta economica 220.000€
Possibilità di costruzione box auto sotterraneo.
Sono ammesse tutte le destinazioni d’uso principali e complementari. Sono ammessi interventi sul patrimonio edilizio esistente di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
Altezza massima 5 piani Rc 60%
In passato l'immobile è stato adibito ad officina meccanica e carrozzeria.
Attualmente l'immobile è libero.
Esiste uno studio di fattibilità per la costruzione di un piccolo condominio con n. 22 monolocali a scopo ricettivo e con relativi posti auto.
Posizione servita e vicinissima all'ingresso autostradale di Rebbio e la stazione ferroviaria di Camerlata.

Posizione
L’area è situata a metà di via Pasquale Paoli, via d’accesso alla città, nelle immediate vicinanze dell’autostrada Milano/Aeroporto Internazionale Malpensa/Svizzera. La nuova stazione di Camerlata con le linee ferroviarie sia delle Ferrovie Nord Milano ( che collegano Como a Milano ed all'aeroporto Internazionale di Malpensa) e le FFSS con collegamenti, oltre che con Milano con la Svizzera (TILO - Lugano e Ticino). In zona sono presenti tutti i servizi essenziali. In pochi minuti con auto o mezzi pubblici è possibile raggiungere il centro città.
Per maggiori informazioni, materiale illustrativo, contattaci via email o per telefono.