Geschäft zu mieten, Via della Madonnina 34, Trieste

Beschreibung

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Negozio in locazione - 65 m² - Via della Madonnina, 34/A Trieste (TS)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Posizionato nelle immediate vicinanze di Piazza del Sansovino, a poca distanza dal centro città, proponiamo in locazione un foro commerciale che vanta ottima luminosità e visibilità, grazie a quattro ampie vetrate fronte strada e due ingressi indipendenti, uno da Via della Madonnina e uno da Via San Sergio.
La metratura totale dell'immobile è pari a 65 m² e si compone al suo interno come segue: entrando da Via della Madonnina, è presente un vano open space con un’altezza di 5,5 metri, nel quale trova spazio un’area soppalcata di 15 m² ad eventuale uso archivio o magazzino.
Oltre all’area principale sul fondo del locale, dove troviamo il secondo accesso su Via San Sergio, sono presenti un’ulteriore stanza indipendente, un piccolo ripostiglio ed un servizio igienico non finestrato.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento tramite condizionatore inverter caldo-freddo. La soluzione si presenta internamente in buone condizioni ed è disponile da subito.
Il canone di locazione richiesto, comprensivo di spese condominiali, è pari a € 900,00 (NOVECENTO/00) esenti IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile, collocato in una palazzina edificata nell’anno 1857, che è stata oggetto di ristrutturazione esterna delle facciate, si posiziona in Via della Madonnina angolo Via San Sergio, a poca distanza da Largo della Barriera Vecchia e dal centro città. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile a piedi o tramite mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca l'immobile è prevalentemente residenziale e la via risulta moderatamente trafficata. A poca distanza dall'immobile troviamo numerose attività che rendono vivace la zona.
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Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.