Geschäft zu kaufen, Lungotevere Flaminio 63, Roma

Beschreibung

Proponiamo in vendita nella Residenziale e Centrale zona di Flaminio, più precisamente in Via Lungotevere Flaminio, ATTIVITA' di Casa Vacanze con, licenza turistica su codice fiscale, all'interno di un appartamento di circa 80 mq, sito al piano terra in un edificio di 5 piani totali. L’abitazione si trova in un contesto prettamente centrale e commerciale, data l'estrema vicinanza da tutti i servizi del centro storico capitolino, a pochi passi dalle maggiori attrazioni turistiche del centro storico romano.

L'appartamento, recentemente ristrutturato e ammobiliato in stile moderno, offre 4 camere da letto matrimoniali con parquet posato a terra, tutte aventi un bagno privato en suite con box doccia, complete di servizio di frigo/bar e macchina per il caffè, oltre climatizzatore caldo/freddo, infissi in doppio vetro per isolamento sia termico che acustico e inferriate di sicurezza.
Adiacente all'immobile è presente una zona ripostiglio dove sono conservati gli accessori per le camere come stoviglie, asciugamani, coperte ecc...

Possibilità di stipulare un contratto di locazione 3+2 o 6+6 a seconda delle preferenze del singolo utente interessato.
Locazione mensile euro 2.500,00 oltre euro 50,00 di spese condominiali.

Ultimo fatturato in 10 mesi di attività (da settembre 2023 a giugno 2024) pari a circa euro 93.000,00.

Ottimo investimento con alta richiesta di prenotazioni in tutti i mesi dell'anno.
Otterrà una grande richiesta specialmente in vista del prossimo Giubileo.

TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

- Ubicazione centrale e servita;
- Ammobiliato, già pronto all'uso ;
- Ristrutturato in stile moderno e confortevole;
- Infissi in doppio vetro con inferriate;
- Doppia esposizione solare;
- Disponibilità immediata.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.
DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).