230.000  

Geschäft zu kaufen, Via Roma 120, Guidonia Montecelio

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    130 

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    8  Zimmer

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    2  Bäder

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Geschäft

230.000 €

Beschreibung

GUIDONIA - VIA ROMA n.120

LOCALE COMMERCIALE DI 130 MQ

Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche di Guidonia Montecelio, un locale commerciale di 130 mq sito al piano terra di un complesso di uffici.

Il contesto in cui è inserito il locale, lo rende un punto ben frequentato e strategico, sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali e di servizi nelle immediate vicinanze.
Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un mezzo proprio.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'ampia metratura ha permesso di suddividere gli spazi interni in maniera efficiente , abbiamo un ampio ingresso, illuminato da grandi vetrine che lo rendono molto luminoso e visibile dalla strada ,in seguito troviamo otto sale, adibite momentaneamente a uffici o sale riunioni , ideali per ospitare attività commerciali di diverso genere.

L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione di ottima rendita pari a circa il 10% con scadenza 30/09/2035

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?

-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;

-. AMPIA METRATURA;

-. OTTIMO STATO INTERNO;

-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

130 m2 

Zimmer

8

Bäder

2

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

230.000 €

Katasterwert

3014.0

Preis pro qm

1.769 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Möbliert
Klimaanlage 

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 826m Scuola Superiore IPSIAS "Orazio Olivieri"
  • 907m Istituto Commerciale "Leonardo da Vinci"
  • 207m
     Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo
  • 381m  Conad
  • 430m  Emme più
  • 184m Farmacia
  • 683m Ufficio Postale 55730
  • 14m Banca Intesa San Paolo
  • 168m Banca di Roma
  • 732m Eneldrive Barbieri

Bereichsdaten

Zone

Guidonia Montecelio (RM) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

20021729

Externe Referenz

8954055120

Anzeigendatum

05/11/2024

Ref. Immobilie

38451023-12

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Finanzierungsinfo

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