Wohnung zu kaufen, Via Giorgione 2, Cernusco Sul Naviglio

Beschreibung

Rif: 4.106 - VENDITA – All’interno di un quartiere molto riservato e tranquillo, direttamente sull'alzaia del Naviglio Martesana e del suo parco, in prossimità di tutti i principali servizi cittadini (polo scolastico di Via Mosè Bianchi, centro sportivo “Enjoy”, a 500mt. dal centro storico e a 900mt. dalla metropolitana), proponiamo in vendita un ampio immobile di 160 mq abitativi su un unico livello, oltre a terrazzo loggito di 12mq e una balconata di 15 mq. Inclusi nel prezzo un garage di 32 mq, la comproprietà del 50% di una cantina di 80 mq, di un giardino di circa 250 mq, nonchè la comproprietà della potenziale edificabilità di ulteriori 83 mq sull'intera area.
L’appartamento è posto in uno stabile di sole due famiglie, al primo piano senza ascensore. Internamente, gli spazi risultano molto ampi e luminosi con esposizione su quattro lati. Dall’ingresso separato si accede al soggiorno doppio di 35 mq con terrazzo loggiato, cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, quattro camere da letto di cui due matrimoniali con affaccio sulla balconata, un servizio finestrato e ripostigli. Complessivamente, l’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimento in marmo, infissi esterni in alluminio con doppi-vetri, inferriate antintrusione, e aria condizionata in soggiorno e nelle due camere matrimoniali. Tuttavia, è consigliata una parziale ristrutturazione per valorizzare la signorilità e l’importanza dell’immobile con la possibilità di realizzare un secondo servizio e introdurre impianti tecnologicamente più avanzati.
Disponibilità: 6 mesi dal compromesso.
Prezzo richiesto: € 565.000
APE: "D” 159.64 kWh/mq/anno
Riferimento: 4.106