Einfamilienhaus zu kaufen, Frazione S. Giovanni, Giaglione

Beschreibung

La frazione del paese è raggiungibile tramite una strada a vicolo chiuso che permette di godere della giusta tranquillità, defilata dal traffico della strada statale 25 del Moncenisio durante le stagioni più miti. La vendita immobiliare è composta da più fabbricati venduti in un unico blocco. L'abitazione principale è stata completamente ristrutturata ed offre uno spazio interno di circa 100 metri quadrati calpestabili su due piani. La una zona giorno con angolo cottura è particolarmente luminosa grazie all'orientamento favorevole del fabbricato posto in pieno sud ed alla presenza di due grosse aperture che sfociano sul terrazzo di circa 50 metri quadrati, il quale ripara un grosso locale sottostante, caratterizzato da un'altezza da terra a soffitto di oltre 5 metri. Al piano superiore sono presenti le due camere matrimoniali con doppi servizi. Lo stile architettonico è arricchito da elementi caratteristici delle case montane quali numerosi dettagli in legno, pietra e rame. L'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato prediligendo una caldaia alimentata a pellet posta nel locale tecnico del piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche dall'interno dell'abitazione tramite una rampa scale ed una porta REI tagliafuoco. È in oltre presente un camino in pietra posto nel soggiorno, dotato di un'areazione forzata sufficiente a riscaldare gli ambienti del piano superiore. Inoltre è presente un fabbricato posto adiacente al terrazzo e dotato di un terreno di proprietà di circa 180 metri quadrati. L'assenza di altri immobili sulla parte rivolta verso la discesa del promontorio garantisce la veduta aperta sul panorama circostante, rimasto nel tempo incontaminato ed immerso nel verde della vegetazione, permettendo di poter scorgere fino al fondo valle il fiume dora riparia ad oltre 100 metri di dislivello. Lo stato di conservazione delle della struttura adiacente al terrazzo rispecchia fedelmente lo stato originario della sua antica costruzione. La versatilità nella sua funzione finale può generare volumi abitativi aggiuntivi o può essere trasformato come locali ad uso magazzino. Per la particolare composizione che li contraddistinguono, il complesso immobiliare può rivelarsi un ottimo investimento per chi fosse interessato ad esercitare un'attività ricettizia improntata ad affitta camere o Bed and Breakfast. Completa la proprietà un'ampia autorimessa posta in prossimità di un parcheggio pubblico a disposizione di tutta la borgata.