Gehöft zu kaufen, Via dei Salvi, Castiglione D'Orcia

Beschreibung

Nel cuore della Val d'Orcia, a pochi km da Campiglia, in posizione panoramica, antico casale ristrutturato di circa 220 mq con annessi di pertinenza e 33 ettari di terreno. Casale in pietra del 1700, ristrutturato negli anni 2000 mantenendo le caratteristiche tipiche rurali toscane, attualmente adibito a struttura ricettiva e suddiviso in vari appartamenti. Il primo appartamento al piano terra è composto da un ingresso, cucina, soggiorno con terrazza, disimpegno con scala che ci conduce a piano primo dove troviamo un salotto, un disimpegno, camera e bagno. Il secondo appartamento al piano terra si compone di un soggiorno/sala da pranzo, cucina e bagno. Infine il terzo appartamento, situato al piano primo è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere con bagno en suite e salendo, un' ulteriore camera con bagno. Al piano seminterrato si trovano le rimesse e le cantine. Il casale è circondato da circa 1 ha di giardino ricco di piante sempre verdi, alberi ad alto fusto e da altri 32 ha di terreno di proprietà suddiviso in bosco, seminativo e il restante ad uliveto con 260 piante. Oltre al casale principale fanno parte della proprietà più annessi tra i quali uno di 70 mq e un garage di 45 mq, entrambi possono essere recuperati e convertiti in ulteriore spazi abitativi, inoltre è possibile costruire una piscina. La proprietà è raggiungibile tramite brevissima e tipica strada bianca, dispone di tutte le utenze in loco tra le quali rete telefonica, adsl, riscaldamento a GPL, acquedotto, energia elettrica e pozzo artesiano. Una proprietà interessante, che si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, ma anche come investimento, considerata la posizione e la dimora di pregio artistico e storico. Castiglion d'Orcia dista 15 km, Bagno Vignoni 16 km, Pienza 23 km, Montepulciano 27 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 220 km circa.