Zweizimmerwohnung zu kaufen, Via Sulmona 11, Milano

Beschreibung

Rif: 42365 *** IMMOBILE LOCATO *** In via sulmona, 11 (forlanini/ umbria/ lodi/ corvetto/ rogoredo), proponiamo appartamento (A/3) in vendita a reddito di m² 87 al prezzo di 223.400,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, cucina abitabile, un balcone (6m² totali), giardino comune. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro / legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata e video citofono. L'appartamento, arredato, si trova al piano 3° di 8 con esposizione interna. BILOCALE LOCATO (Contratto a canone concordato) -
LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO - APPROFITTA DELLA PROMO FLASH: QUESTO APPARTAMENTO AD UN PREZZO INCREDIBILE SOLO FINO NOVEMBRE*
APPROFITTA DELL'OPEN DAY DI VENERDI' 8, SABATO9 E DOMENICA 10 NOVEMBRE PER VENIRE A VEDERE GLI APPARTAMENTI DEI GIARDINI DI VIA SULMONA 23
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INOLTRE POTRAI SCOPRIRE LA PROMO FLASH DEDICATA AGLI APPARTAMENTI LOCATI PER UN RENDIMENTO SICURO. La promo Flash è valida solo per chi sottoscrive una proposta di acquisto entro l’11/11/2024 con rogito entro il 31 dicembre 2024. **La promo Zero Spese Notarili è valida solo per l’atto di compravendita e solo per chi si accredita all’open day dell’8, 9 e 10 novembre 2024 e sottoscrive una proposta di acquisto entro l’11/11/2024 con rogito entro il 31/12/2024
In zona Brenta, a pochi metri dalla Metro Gialla che collega con la bellissima Porta Romana e al Duomo, proponiamo un ampio e luminoso bilocale locato con balconate da ristrutturare. Tutti gli appartamenti del complesso residenziale Giardini via Sulmona si contraddistinguono per gli ampi spazi tipico delle case anni 70, quando gli appartamenti erano veramente grandi e non come le ottimizzazioni contemporanee.
Questo bilocale è composto da un ingresso da cui si accede alla zona giorno molto spaziosa e luminosa con balconata, alla cucina abitabile. al bagno finestrato ed alla camera da letto padronale con balconata. Questo appartamento è locato, ottimo come investimento a reddito. Gli appartamenti di via Sulmona 23 sono una grande opportunità di investimento.

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*La promo flash è valida solo sugli appartamenti locati con proposta di acquisto sottoscritta entro l'11 novembre 2024 con rogito entro il 31 dicembre 2024!

In una zona in via di riqualificazione grazie ai giochi olimpici che stanno rivalutando tutta la zona sud di Milano, da piazza Lodi a Corvetto, gli appartamenti di via Sulmona rappresentano un’opportunità di investimento più che unica. Vieni in ufficio vendite e scopri tutti i vantaggi Il contratto con canone concordato permette di ottenere particolari agevolazioni fiscali,
-Riduzione del 30% del reddito imponibile IRPEF relativo alla locazione
-Riduzione del 30% della base imponibile per l’imposta di registro
-In caso invece di opzione per la cedolare secca, riduzione aliquota dal 21% al 10%
-Riduzione IMU del 25%

*Le immagini sono indicative delle finiture e dello stato interno delle unità ma si riferiscono ad altra unità libera e non costituiscono vincolo contrattuale*