225.000   239.000 - 5,9%

Villa zu kaufen, Via del Vignola 1, Rignano Flaminio

  • square meters icon

    175 

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

Entfernen

Villa

225.000 €

Beschreibung

A Rignano Flaminio, precisamente in Via del Vignola, una traversa della conosciuta Via di Vallelunga, a 200 metri dalla Via Flaminia, proponiamo una villa bifamiliare con due diverse soluzioni di acquisto:
Prima possibilità :
Villa con ingresso pedonale, giardino esclusivo e garage. Disposta su due livelli per metratura commerciale di 175 mq, cosi composta: al piano terra, un’ampia zona giorno con al centro una ricercata scala che suddivide la zona pranzo dalla zona relax, un riservato studio/camera, una cucina abitabile e un bagno, dalla zona pranzo è possibile accedere al terrazzo circostante, mentre il resto degli ambienti affacciano sul giardino; tutta la zona notte è posta al primo piano, dove troviamo due camere, entrambe con bagno e affaccio su un ulteriore terrazzo.
Seconda Soluzione:
Un ulteriore possibilità di valorizzare la casa è data dall’opportunità di acquistare, unitamente alla Villa, dagli stessi proprietari ad € 30.000,00 il totale piano sottostante. Su questo livello troviamo una taverna attrezzata di circa 90 metri divisa in più ambienti, nell’ ambiente principale realizzato in stile rustico sono presenti il soggiorno e l’angolo cottura con forno a legna e camino , completano la taverna altre 2 camere di cui una con uscita sulla corte esterna, bagno e un ulteriore spazio dove è presente la predisposizione per un secondo bagno . Con la possibilità di acquisto della taverna è compreso un garage di 70 mq allo stato rustico con una corte di pertinenza e acceso carrabile .
L’intera proprietà è stata realizzata sul finire degli anni 80 su un lotto di 600 mq circa , in particolare nella progettazione interna è stata data massima attenzione alla luminosità e agli affacci, esternamente l’assoluto punto di forza è il giardino totalmente pianeggiante .
Questa soluzione unica nel suo genere, si distingue per il suo stile e per l’originalità che caratterizzano gli spazi, ma anche per la posizione strategica che garantisce indipendenza assoluta in un contensto residenziale.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

175 m2 

Zimmer

4

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

225.000 €

Gemeinschaftskosten

0 €

Preis pro qm

1.286 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

195,82 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Inselküche
Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1988

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 413m  Coop
  • 519m  MD

Bereichsdaten

Zone

Rignano Flaminio (RM) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15549546

Externe Referenz

60820093

Anzeigendatum

02/11/2023

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