Dreizimmerwohnung zu nießbrauch, Via Labicana 16, Roma

Beschreibung

Nuda Proprietà — Via Labicana In zona Monti, nel cuore di Roma, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un panoramico appartamento trilocale con doppia esposizione angolare.L'immobile, situato al terzo piano su cinque totali di un edificio del 1900 dotato di ascensore, con proprietà condominiali affittate e zone comuni ben tenute, si presenta in ottime condizioni con prospetto restaurato totalmente nel 2023.La metratura totale della casa è circa di 90 metri quadrati, di cui 75 calpestabili distribuiti in un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, corridoio di disimpegno e un bagno con finestra e doccia.L'appartamento è caratterizzato da un'ottima luminosità e dalla vista particolarmente suggestiva sulla cupola della Chiesa di San Marcellino e San Pietro in Laterano del IV secolo e sui tetti di Roma. Grazie alla sua doppia esposizione ad angolo (una sul prospetto principale e l'altra sul cortile interno) inoltre risulta ben arieggiato e tranquillo. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, garanzia di isolamento termico e acustico, mentre le porte sono in legno massello e vetro. Ulteriori elementi che sottolineano il valore e la qualità di questo appartamento mantenuto in ottime condizioni sono la pavimentazione in parquet, l'impianto autonomo di riscaldamento, i soffitti di circa 3,4 metri con voltine e la presenza di vari soppalchi realizzati ad uso ripostiglio.L'immobile si trova in un contesto signorile e ben servito da negozi, mezzi pubblici e servizi, a pochi passi dalle fermate della metro A e B e dal Colosseo.Per le caratteristiche e per la sua ubicazione centrale è ideale per chi vuole investire con ogni garanzia e con il minimo delle spese in un immobile di pregio nel cuore della Capitale. L'usufruttuario 81enne manterrà diritto di abitazione vitalizio.Link visita virtuale 3D https://my.matterport.com/show/?m=siyDzxNaHV4Info e visite: *** ******