€ 1.580.000  

Villa zu kaufen, Vicopisano

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    1.581  m²

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    10+   Zimmer

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    5+  Bäder

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Villa

1.580.000 €

Beschreibung

RIF. 1003-217C

Situata alle pendici dei monti pisani, in zona residenziale e centrale, sorge questa villa d'epoca la cui costruzione risale probabilmente al seicento.

Nasce come complesso ad uso agricolo-residenziale e rimane legata fino al 1.800 ai passaggi di proprietà per via ereditaria quando gli ampliamenti e le ulteriori ristrutturazioni la trasformano in una deliziosa dimora di villeggiatura.

La villa, divisa in n°2 unità immobiliari, si sviluppa in un corpo principale per mq.1.581 distribuiti su tre livelli con adiacente una limonaia e così composta: al piano terra ingresso che porta direttamente ad un grande e imponente vano scala in pietra che funge da accesso a tutti i piani della villa. Proseguendo troviamo n°3 grandi saloni uno di musica, un vano adibito invece per il gioco a scacchi, una grande cucina attrezzata di forno e caminetto tipico dell'epoca, centrale alla stanza con la possibilità di sedersi attorno, bagno, ripostigli, studio, n°2 locali di sgombero con botola per accedere ad una vecchia cantina sita nel sottosuolo e adesso abbandonata, limonaia.

Al piano primo mezzanino ampio disimpegno, n°3 camere di cui 2 con bagno, altro bagno.

Al piano primo altri n°3 saloni, uno con camino, n°2 studi, n°2 bagni, grande cucina, al piano secondo mezzanino n°3 camere di cui una con bagno, ripostiglio, altro bagno.

Al piano secondo n°9 vani , n°2 bagni e grande portico da cui è possibile ammirare l'intero parco della villa.

Infine al piano seminterrato ampio ripostiglio/cantina.

Fa parte della proprietà un deposito d'acqua posto a monte dell'immobile il quale in passato attingeva acqua da una sorgente naturale che portava l'acqua fino alla villa e che attualmente andrebbe ripristinato.

Il piano residenziale è connotato da una raffinata pavimentazione in seminato di marmo policromo e da coperture voltate con decori di repertorio neoclassico o di gusto floreale di pieno ottocento, come negli altri salotti dove è sottolineata l'architettura della volta con cornici mosse e riquadri.

Un aspetto interessante di questa proprietà è il parco di circa mq.4.360 più resede di mq.200, interamente muragliato che sembra voler nascondere e proteggere questa meravigliosa dimora storica. La vegetazione è molto fitta e alterna zone boschive a radure erbose e a specchi d'acqua come un piccolo laghetto sovrappassato da un rustico ponticello in pietra.

La natura di questo parco sembra volerci continuamente dare improvvise e suggestive scoperte basta guardare quello che si insinua al suo interno come grotte artificiali, manufatti sul genere del cottage orné, micro castelli neomedioevali con torri, archetti gotici, merlature e statue marmoree.


Caratteristiche:
utenze separate (2 contatori del metano, 4 contatori enel, 2 contatori dell'acquedotto), n°2 caldaie una tradizionale e l'altra a condensazione, aria condizionata solo nell'appartamento piccolo al p2°, pozzo a sterro con pompa di sollevamento per irrigazione, cisterna di raccolta acqua che arriva da terra a 7 mt di profondità, cancello carrabile motorizzato, infissi interni ed esterni in legno, zanzariere al p1°, tetto non impermeabilizzato ma rivisto negli anni '80 (scoperchiato e ripulito), fognatura comunale, porte interne doppie.
Ape Classe energetica G EP gl,nren 215,51 Kwh/mq anno

Distanze principali:
Calci Km 6
Pisa Km 15
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 13
Mare Km 20

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

1.581 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

Mehr als 5

Balkone

Ja

Stockwerk

Kellergeschoss

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.580.000 €

Preis pro qm

999 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

171 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Privatgarten
Frei von architektonischen Barrieren

Weitere Merkmale

Keller 
Kamin
Glasfaser
Aussichtsart Andere

unbewegliche Stellung

Der Anzeigenersteller bevorzugt es, die genaue Adresse nicht anzuzeigen. Die dargestellte Position ist indikativ

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  • 440m Banco BPM

Bereichsdaten

Zone

Vicopisano (PI) -

Preis

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Sehr Niedrig
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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

15979408

Externe Referenz

3461601

Anzeigendatum

22/02/2024

Ref. Immobilie

1003-217C

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