Lagerhalle zu kaufen, Via Comunale 127, Vobarno

Beschreibung

Capannone in vendita con blocco uffici, sito in Via Comunale n.127 a Carpeneda, frazione del comune di Vobarno.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in Vendita si trova nella zona industriale di Carpeneda.
Superficie: area totale di 1700 Mq così suddivisa:

-Capannone artigianale di 22,5x52,8 per un totale di 1.188 MQ con altezza sotto trave di 6,5 mt
-Palazzina uffici di 500 mq disposti su tre livelli da 165 mq ciascuno
-Area esterna complessiva di circa 1000 mq
-Appartamento di 150 Mq con due camere al terzo piano
Accessibilità: triplo accesso carraio
Servizi:
-Spogliatoio e servizi igienici per personale al piano terra
-Prese 220V e 380V
-Blindosbarra
-Carroponte 16 TON con gancio da 5 TN per un totale di 21 TN
Impianti:
-Capannone con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompe di calore
-Impianto aria su tutto il capannone con 2 compressori alta efficienza (1 di emergenza)
-Impianto fotovoltaico di 100 kw
-Palazzina climatizzata
-illuminazione a led e lucernari nuovi
La posizione strategica permette l'accesso a qualsiasi mezzo di trasporto senza alcuna difficoltà di manovra
L'immobile viene proposto anche in locazione ad EURO 6.000/MESE CON ESCLUSO APPARTAMENTO.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato oltre dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.