180.000   199.000 - 9,5%

Wohnung zu kaufen, Via Francesco Marabotto 14, Genova

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    175 

  • rooms icon

    6  Zimmer

  • bath icon

    2  Bäder

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Wohnung

180.000 €

Beschreibung

In via Marabotto, in contesto privato protetto da sbarra, vi aspetta un meraviglioso appartamento di 8 vani. Il grande salone di circa 40 metri quadrati offre ampio spazio per creare diverse aree funzionali, come un'area soggiorno e una zona pranzo. Questo ambiente luminoso e accogliente può essere personalizzato secondo le tue preferenze e necessità. La cucina abitabile è un altro punto forte di questa proprietà. Essendo spaziosa, ti permette di pranzare nella quotidianità vicino alla zona cottura. Inoltre, la porta scorrevole che la separa dal salone aggiunge un tocco di praticità e flessibilità all'ambiente quando avete ospiti. Sempre in cucina troviamo il balcone a loggia, esposto a sud-ovest, ideale per rilassarsi e godersi il sole del pomeriggio o il tramonto. Puoi arredarlo con piante, sedie e un tavolino per creare un angolo perfetto per la lettura o per sorseggiare una tazza di caffè o cenare guardando il tramonto. in una delle 3 camere da letto abbiamo un comodo armadio a muro pratica soluzione per riporre i tuoi vestiti, scarpe e accessori. L'armadio a muro permette di organizzare al meglio lo spazio e mantenere l'ordine. in questa camera c'è il secondo balcone, esposto a ovest dove puoi godere di un po' di aria fresca e goderti la vista. Abbiamo ancora altre due camere da letto, ideali per avere spazio per una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato ai tuoi interessi per il tuo tempo libero. La presenza di due bagni è un grande vantaggio in termini di comfort e praticità. Il bagno con la doccia è perfetto per una rapida rinfrescata, mentre il bagno con la vasca da bagno ti permette di immergerti in un piacevole momento di relax. Completa questa imperdibile casa l'immancabile ripostiglio, utile per riporre gli utensili e i piccoli elettrodomestici. Infine, l'opzione di acquisire un box auto è molto conveniente, specialmente se hai un'auto o se desideri avere un posto auto sicuro e protetto. Questo ti evita la preoccupazione di cercare parcheggio e ti garantisce un posto auto dedicato. In generale, questa proprietà offre un'ottima combinazione di spazio, comfort e praticità, con una disposizione ben organizzata e la presenza di balconi (ed eventuale box auto) che aggiungono valore aggiunto.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

175 m2 

Zimmer

6

Bäder

2

Balkone

Stockwerk

1° Stockwerk

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

180.000 €

Gemeinschaftskosten

250 €

Katasterwert

832.0

Preis pro qm

1.029 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

230 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Leistungen

Weitere Merkmale

Inselküche

Gebäude

Baujahr

1963

Stockwerke

7

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 103m Scuole
  • 331m Liceo Classico e Linguistico Statale Giuseppe Mazzini
  • 381m Scuola Media statale San Pier Darena
  • 408m Istituto Tecnico Statale Luigi Einaudi
  • 785m Scuola Media Statale N. Barabino
  • 580m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 224m
     Fillak 3 / Campasso
  • 186m  Euro Spin
  • 247m  Carrefour Express
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  • 452m  iN's
  • 469m  Ekom
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  • 671m BNL
  • 719m Carige Ag. 40
  • 620m Genova Sampierdarena FS | EnelX
  • 621m Genova Grossi | EnelX
  • 623m EnelX Fast IKEA Genova
  • 688m Europam - Campi - ZapGrid
  • 693m Leroy Merlin Genova | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16279225

Externe Referenz

132336008

Anzeigendatum

19/04/2024

Ref. Immobilie

950-15265

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