Wohnung zu kaufen, Via Umberto I, Morbello

Beschreibung

Morbello (AL) Alto Monferrato
Privato vende Porzione di fabbricato su 3 livelli fuori terra costituito da numero 9 abitazioni. Per un totale approssimato di circa 450 mq ( 150 mq. per livello/piano). Si aggiunge alla proprietà mq. 4000 di terreno di pertinenza ed adicente ad esso.
Ubicato nella Frazione Costa di Morbello, in provincia di Alessandria. Ben collegato con le città di Acqui Terme e quella di Ovada.
Immobile che si presta molto bene ad uso investimento come affitti ordinari annuali, per l'ottima redditività (calcolata su un totale di numero 9 appartamenti locati).
Porzione di Fabbricato con terreno adiacente potrebbe anche presentare la possibilità di iniziare un'attività di azienda di agriturismo.
Miglior possibilità invece si presenta con la modalità di affitti brevi, quindi quelli inerente a stagionalità: preferenzialmente affitti con modalità mensile o ancor meglio settimanale. In particolare nella stagione estiva vi si riscontra un incremento del turismo, inerente a persone provenienti da fuori Italia, che sono alla ricerca di sentieri da percorrere in bicicletta o visitare i borghi che narrano la storia del paese racchiusa nelle loro caratteristiche architettoniche, nonché anche nelle persone che li abitano.
In merito a quanto detto precedentemente, ci sarebbe la possibilità di avviare un B&B (Bed and Breakfast). Avendo ampio giardino da utilizzare per i clienti e un buon numero di camere, si avvierebbe un'attività redditizia molto buona.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche e fisiche le singole unità immobiliari hanno bisogno di alcuni interventi di manutenzione, ma rapidamente possono essere utilizzati in quanto già abitabili con relative utenze.
In ogni appartamento sono presenti le canne fumarie, in alternativa a un normale impianto di riscaldamento con una tradizionale caldaia, si possono utilizzare stufe a pellet o stufe a legna.

PROPOSTA INTERESSANTE SIA PER UN'ATTIVITA' REDDITUALE SIA PER UN FABRICATO A DESTINAZIONE DI ABITAZIONE!!!