Villa zu kaufen, Via San Cristoforo, Itri

Beschreibung

Meravigliosa villa di 166 mq situata in zona panoramica con vista mare, immersa nel verde delle colline itrane distante dal centro urbano di 2 km. Disposta su due livelli e con un terreno di 3400 mq completamente recintato. L’immobile rifinito con materiali di pregio ( pavimento in cotto, porte di legno in noce nazionale, ecc.. . ) si divide in piano terra: Ingresso in spazioso e luminoso living con angolo cottura ed affaccio su grande portico, un bagno e una cameretta
Piano primo: due camere con grande terrazzo, un bagno. L'immobile è dotato di tutti gli strumenti moderni per garantire un elevato livello di comfort abitativo, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La presenza dell'impianto fotovoltaico e della pompa di calore permette di ridurre al minimo i consumi energetici, contribuendo anche al risparmio economico a lungo termine. La presenza di condizionatori, riscaldamento a pavimento e altre tecnologie avanzate assicura un clima interno sempre confortevole, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche esterne. Per tutte le spese effettuate sulla casa è stata emessa regolare fattura e sono state da me pagate in detrazione 50%. La somma ancora da detrarre è di circa 40.000 euro nei prossimi 10 anni. Le detrazioni spettano al proprietario dell'immobile.

Presente connessione internet veloce. Tutte le macchine sono controllabili da remoto tramite applicazione (pompa di calore, condizionatori, inverter ecc. ) Inoltre, la villa è dotata di un sistema di allarme antifurto per garantire la massima sicurezza degli abitanti. Infine, il cancello automatico aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza all'abitazione. Questo tipo di residenza si distingue per il suo impegno verso la sostenibilità ambientale e l'indipendenza energetica, riducendo l'impatto ambientale e contribuendo alla riduzione delle emissioni di gas serra.