Lagerhalle zu kaufen, Autostrada Torino-Trieste, Sommacampagna

Beschreibung

Informa e Vende in Esclusiva geom. Nicola Arrigoni *** Complesso industriale fronte asse autostradale Milano-Venezia, inserito in un lotto di ca 31.000 mq. È composto da otto reparti, i magazzini per il deposito della carta, la fotoformatura per la preparazione delle lastre di stampa, l’area rotative, le spedizioni, l’area officina, l’area servizi e spogliatoi, il volume tecnico e la palazzina direzionale. La tipologia costruttiva è realizzata con elementi prefabbricati, con solai e coperture in tegole, con ampi lucernaripiramidali, mentre i basamenti delle rotative, la palazzina uffici e il volume tecnico sono realizzati in cemento armato in opera. All’interno le pavimentazioni sono di tipo industriale in resina colorata, ad esclusione della palazzina uffici e del reparto fotoformatura che sono stati realizzati con pavimento sopraelevato. Le pareti divisorie degli uffici e delle aree operative sono realizzate in laterizio o in cartongesso con controsoffitti ispezionatili in fibra minerale, con alloggiati i corpi illuminanti.
Al Piano primo, tra le aree rotative vi è la cabina silente, per il controllo della stampa con pareti vetrate, schermata acusticamente.
L’edificio è interamente accessibile ai portatori di handicap secondo la legge 13/89 sulle barriere architettoniche.
Il prospetto principale sia fronte autostradale è suddiviso in 3 porzioni distinte: il blocco rotative con ampie vetrate puntuali, incrociate da un rivestimento in cotto e da una copertura inclinata in zinco-titanio, il blocco officina e manutenzioni rivestito interamente in cotto, mentre il vano tecnico, di forma sinuosa, è rivestito, nella parte superiore con doghe metalliche plissettate, mentre nella parte inferiore con una finitura con intonaco colorato. I fianchi e la parte retrostante sono delimitati da ampi rettangoli di colore grigio.
Tutti i serramenti esterni sono realizzati in alluminio e vetro.
Sono inoltre presenti due pensiline in acciaio, una sul lato delle spedizioni e una sul lato del magazzino della carta.
Sulla copertura delle rotative e sulla pensilina con termine al reparto spedizioni è installato un impianto di pannelli fotovoltaico da 308kW
Tutte le predisposizioni per mantenimento dell'energia e doppio ingresso di fibra internet.
Ogni accesso è controllato da badge.

DATI DEL PROGETTO:
Lotto 31.000 mq
10.500 mq ca. superficie coperta
16.000 mq ca. superficie calpestatile
20 m altezza massima
2005-06 anno di costruzione
308 kW fotovoltaico
ALCUNI DATI SIGNIFICATIVI:
1.600 kw di potenza termica
3.000 kw di potenza frigorifera
5 trasformatori da 2 megawatt
60 terminali di controllo accessi